Maison à vendre - Waremme VBC45922
RUE lieutenant charles h dossey 15 4300 Waremme
365 000 €
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Description
Maison 4 façades avec garage située dans un clos résidentiel calme à deux pas du centre de Waremme.
Construite en 1985 avec une annexe ajoutée en 2010, cette maison lumineuse et spacieuse dispose d’un agréable jardin facile d’entretien. Elle offre une possibilité d'activité complémentaire grâce à son bureau au rez-de-chaussée.
Côté technique, la maison est équipée de châssis en double vitrage (PVC/alu au rez-de-chaussée, bois à l’étage à remplacer), d’un chauffage central au mazout en bon état complété par un poêle à pellet et un poêle à bois. L’électricité n’est pas conforme et la maison repose sur un vide ventilé. Le jardin est situé à proximité de la grand-route passant derrière le clos, tout en préservant un cadre de vie agréable.
Au rez, vous trouverez un séjour de 30 m², une cuisine de 11 m², buanderie de 8 m², garage de 18 m², véranda de 33 m², bureau de 14 m² avec SDD à installer, un hall et un WC.
Au 1er, 3 chambres de 20, 17 et 11 m² et une SDB de 7 m².
Le centre de Waremme est accessible à pied et les accès autoroutes ne sont pas loin.
PEB C - 253 kWh/m2 - 53578kWh/an (20250306025280)
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire
Construite en 1985 avec une annexe ajoutée en 2010, cette maison lumineuse et spacieuse dispose d’un agréable jardin facile d’entretien. Elle offre une possibilité d'activité complémentaire grâce à son bureau au rez-de-chaussée.
Côté technique, la maison est équipée de châssis en double vitrage (PVC/alu au rez-de-chaussée, bois à l’étage à remplacer), d’un chauffage central au mazout en bon état complété par un poêle à pellet et un poêle à bois. L’électricité n’est pas conforme et la maison repose sur un vide ventilé. Le jardin est situé à proximité de la grand-route passant derrière le clos, tout en préservant un cadre de vie agréable.
Au rez, vous trouverez un séjour de 30 m², une cuisine de 11 m², buanderie de 8 m², garage de 18 m², véranda de 33 m², bureau de 14 m² avec SDD à installer, un hall et un WC.
Au 1er, 3 chambres de 20, 17 et 11 m² et une SDB de 7 m².
Le centre de Waremme est accessible à pied et les accès autoroutes ne sont pas loin.
PEB C - 253 kWh/m2 - 53578kWh/an (20250306025280)
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 1 437 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1985
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
163 m²
Surface du séjour
29 m²
Surface du bureau
14 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
608 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
778 m²
Profondeur du terrain
35 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53578 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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