Maison à vendre - Waremme VWD01643 Option
Rue de Huy 28 B 4300 Waremme
330 000 €
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Description
En plein centre de Waremme, surprenante maison de rapport comprenant deux spacieux logements en parfait état et récemment rénovés.
Le rez-de-chaussée consiste en un grand appartement 2 chambres avec véranda (total de 160m²) avec une grande terrasse arrière et un magnifique jardin arboré de style provençal;
L'étage est un grand duplex de 210m² comprenant:
- au premier niveau: séjour, grande cuisine équipée séparée, 2 grandes chambres dont une agrémentée d'une véranda sur l'arrière, wc, buanderie, salle de bains
- au deuxième niveau: espace séjour-cuisine, deux chambres, sdd, wc, débarras
Le bien est pourvu d'un grand garage donnant accès aux deux lots ainsi que d'un garage avec porte sectionnelle dans l'immeuble voisin, de caves en sous-sol en bon état, d'une chaudière mazout récente, de châssis PVC DV récents, de portes blindées, airco partiel au rez.
Le bien est libre d'occupation.
Il peut convenir soit à un investissement immobilier de très bonne qualité, soit à une occupation familiale ou professionnelle, soit encore pour du logement mixte (occupation personnelle + mise en location partielle).
superficie totale du terrain: 977m²
Revenu cadastral: 2380€
PEB rez: F-488kwh/m².an code 20220615022045 Et: 78040kwh/an
PEB étage: C-319kwh/m².an code 20130213007563 Et: 32129 kwh/an
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Le rez-de-chaussée consiste en un grand appartement 2 chambres avec véranda (total de 160m²) avec une grande terrasse arrière et un magnifique jardin arboré de style provençal;
L'étage est un grand duplex de 210m² comprenant:
- au premier niveau: séjour, grande cuisine équipée séparée, 2 grandes chambres dont une agrémentée d'une véranda sur l'arrière, wc, buanderie, salle de bains
- au deuxième niveau: espace séjour-cuisine, deux chambres, sdd, wc, débarras
Le bien est pourvu d'un grand garage donnant accès aux deux lots ainsi que d'un garage avec porte sectionnelle dans l'immeuble voisin, de caves en sous-sol en bon état, d'une chaudière mazout récente, de châssis PVC DV récents, de portes blindées, airco partiel au rez.
Le bien est libre d'occupation.
Il peut convenir soit à un investissement immobilier de très bonne qualité, soit à une occupation familiale ou professionnelle, soit encore pour du logement mixte (occupation personnelle + mise en location partielle).
superficie totale du terrain: 977m²
Revenu cadastral: 2380€
PEB rez: F-488kwh/m².an code 20220615022045 Et: 78040kwh/an
PEB étage: C-319kwh/m².an code 20130213007563 Et: 32129 kwh/an
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Détails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 2 380 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
270 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
977 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
321290 kWh/an
Référence PEB
20130213007563
Date de validité PEB
13/02/2023
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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