Maison à vendre - Waremme VWD13279

rue des Prés 105 4300 Waremme

295 000 €

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VWD13279

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Prés 105 4300 Waremme
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Description

Dans un quartier résidentiel proche du centre, jolie maison 3 façades comprenant séjour, cuisine équipée séparée, 4 chambres, salle de bain, garage, terrasse avec pergola arrière.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, airco, d'un poële à bois complémentaire, châssis PVC DV et d'une alarme volumétrique.
La terrasse arrière donne sur un joli jardin de +/- 300 m² bien entretenu. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

303 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

725 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87006 kWh/an

Référence PEB

20250405005329

Date de validité PEB

04/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

570 m 1' 55'' 570 m 49'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

570 m 1' 55'' 570 m 49'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

602 m 2' 12'' 602 m 52'' 602 m 7' 602 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 6''

Bus

De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme

497 m 6'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

480 m 6'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

480 m 6'

Gares

Waremme / Borgworm

889 m 5' 1,1 km 1' 52'' 582 m 11' 889 m 11'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 12' 22,6 km 16' 16,7 km 1º 22'

Supermarchés

Colruyt Waremme

966 m 3' 986 m 1' 18'' 776 m 11' 949 m 11'

Match Waremme Sud

1 km 4' 1,3 km 2' 6'' 803 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Waremme

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,1 km 12'

Musées

Préhistomuseum

25,6 km 28'

Activités

Maison Des Terrils

27,1 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

18,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

15,8 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Genk se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Communale" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Waremme" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Waremme Sud" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (28 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 14 minutes de route.

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