Maison à vendre - Les Waleffes VBB66961 Option

Rue Hubert Krains 9 4317 Les Waleffes

159 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 220
  • 3 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Rue Hubert Krains 9 4317 Les Waleffes

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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! !! Possibilité de 3% au lieu de 12,5% de droit d'enregistrement pour les primo-acquéreurs !! IMMOCUBE vous propose de découvrir cette jolie maison unifamiliale qui s'étend sur trois niveaux disposant chacun d'une cuisine, salle de bain, pièce de vie et chambre. Celle-a été entièrement rénovée : isolation complète (sols + toiture), châssis récents, nouvelle plomberie, électricité entièrement refaite et conforme, poêles à pellets neufs, cuisines modernes ... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant de très nombreuses possibilités! Prix : 159.000€. PEB 1: C (E spec: 197 kWh/m².an - E totale: 27.701 kWh/an). n°20240417014552 . PEB 2: D (E spec: 282 kWh/m².an - E totale: 30.727 kWh/an). n°20240417014444 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

128 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27701 kWh/an

Référence PEB

20240417014552

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB66961 Réf. vendeur: 2993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,9 km 11' 3 km 5' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

167 m 37'' 167 m 9'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

167 m 37'' 167 m 9'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,2 km 19' 8,1 km 7' 4,5 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

2 km 24'

Gares

Waremme / Borgworm

7,4 km 30' 8,8 km 8' 6,5 km 1º 13' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 10' 24,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

19,1 km 15'

Supermarchés

Intermarché Faimes

4,6 km 16' 7 km 6' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Braives

4,7 km 16' 6,1 km 5' 4,4 km 40' 4,7 km 56'

Comarché Waremme (Rue De Huy)

6,5 km 22' 7,8 km 7' 6 km 1º 7' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 14'

Musées

Préhistomuseum

24,8 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

29,8 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,6 km 18'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,1 km 17'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" à 7 minutes en voiture."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Faimes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Comarché Waremme (Rue De Huy)" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

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Documents

591cfa48-f21b-475b-8a8f-7a839f7049c4_2993292920240417014444-1701-QUINEZ-REZ.PDF

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