• 4 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Brocalis 4317 Viemme

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Description

Thomas & Piron vous propose une superbe maison 4 façades avec une superficie habitable de 114m² sur un terrain de 1091m² orienté Nord-Est. Cette habitation se compose d'un garage, d'un hall d'entrée avec toilette sous escalier, d'un bel espace de vie avec accès au jardin. La future cuisine de vos rêves se trouve dans le prolongement de votre living. L'étage comprend 4 chambres, une salle de bain avec double vasques ainsi que d'une salle de douche attenante à la chambre parentale, vous y trouverez également un WC indépendant des salles d'eau. Ce projet au PEB A est équipé de 8 panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit et les 2 salles d'eau. Une belle pelouse est semée et une haie de charmes est plantée afin que vous puissiez profiter de votre terrasse en grenailles en toute quiétude. Vous êtes intéressés par cette maison exceptionnelle ? Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au Tel 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu/ pour en savoir plus ou organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 509 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Viemme

Viemme
Découvrez la maison de vos rêves dans le nouveau projet de 14 maisons de standing de Thomas & Piron, situé à Viemme (Faimes). Ces maisons neuves se trouvent dans un tout nouveau clos familial avec peu de circulation, hors de la zone aéroportuaire. Elles sont bâties sur de vastes terrains allant de 365 m² à 1640 m². Elles sont conçues avec 3 ou 4 façades et disposent de 3 ou 4 chambres. Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 chambre(s) dans le grenier. Conçues en basse énergie, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur. Quasi la totalité des maisons ont un garage ou un carport. Viemme est idéalement situé à proximité de Liège, Huy, Waremme et Hannut. Il est accessible par la E42 et la E40. Tous les commerces, écoles, services de santé, activités sportives et culturelles se trouvent dans un rayon de 8 km. Idéal pour toute la famille ! Situation idéale pour acquéreur et investisseur ! Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Prix 425 000 € à 509 000 €
Surface habitable 154 m² à 187 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1086 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10942 kWh/an

Emission de CO2

2593

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC42599 Réf. vendeur: 35035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 18'' 652 m 1' 6'' 473 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre De Viemme

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,6 km 19' 5,8 km 7' 5,2 km 44' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

522 m 6'

Gares

Bleret

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,8 km 45' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

16 km 54' 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Supermarchés

Intermarché Faimes

3 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 33' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Waremme

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,7 km 50' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme-Sud

5,9 km 20' 6,1 km 7' 5,4 km 40' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musées

Préhistomuseum

17 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

22,7 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

12,2 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Villes proches

Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Faimes" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (6 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bleret".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre De Viemme" et se situe à 2 minutes en voiture."D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

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Documents

d1fa306b-8dfc-4a78-b925-34774fb51262_35035_40873_AP COM - VIEMME LOT 7.pdf

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22db8390-9e1b-47e3-a6fc-5334fcb101eb_35035_Implantation_Viemme.pdf

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