• 3 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Brocalis 1 4317 Viemme

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Description

IMMOCUBE vous propose cette superbe maison de 214m² située dans le paisible village de Viemme. Offrant un cadre de vie agréable, elle bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon idéal pour des moments de convivialité, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'un coin bureau parfait pour le télétravail, d'une salle de douche neuve et d'un WC séparé avec lave-mains. A l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ( 19m² - 15m² - 6m² ) ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. L'extérieur offre un jardin de +/- 300m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Trois abris de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout avec cassette électrique, des châssis pvc double vitrage et d'une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore. Son revenu cadastral s'élève à 485€. Le prix est FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375 000€, sous réserve d'acceptation de l'offre. Côté performance énergétique, la maison dispose d'un PEB de catégorie D avec une consommation spécifique de 276kWh/m².an et une consommation totale de 58 944 kWh/an (Certificat PEB n° 20241125003896). Une maison à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

294 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

471 m²

Surface constructible

119 m²

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58944 kWh/an

Référence PEB

20241125003896

Date de validité PEB

25/11/2034

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55062 Réf. vendeur: 3103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

548 m 1' 49'' 701 m 1' 9'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre De Viemme

728 m 2' 25'' 728 m 1' 27'' 608 m 5' 728 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,5 km 8' 2,9 km 4' 1,9 km 9' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,3 km 18' 5,3 km 7' 4,9 km 11' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

162 m 1' 57''

Gares

Bleret

4,7 km 16' 4,8 km 6' 4,5 km 23' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

16 km 54' 17,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12 km 13'

Supermarchés

Intermarché Faimes

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 8' 2,7 km 32'

Shop & Go Delhaize Waremme

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,5 km 16' 4,8 km 57'

Comarché Waremme-Sud

5,6 km 19' 5,6 km 7' 5,1 km 15' 5,5 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,7 km 20'

Musées

Préhistomuseum

17,1 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

22,8 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

12,6 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,9 km 18'

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".À 18 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre De Viemme" à 9 minutes à pied.La crèche la plus proche est "B. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bleret" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Faimes" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (6 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (7 minutes en voiture).

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Documents

b4b95fd7-a062-480b-8755-7b9ebf6dd18f_3103PEB.pdf

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