Maison à vendre - Esch-sur-Alzette RBR95483
Rue de l'Usine 86 4340 Esch-sur-Alzette
849 000 €
Description
PORTE OUVERTE SAMEDI MATIN ! OPEN HOUSE SATURDAY MORNING !
**Regardez la video en copiant le lien suivant : https://youtu.be/QLjbNQ99HgM
**Contact direct M. Jonthan Tel +352 691 166 606
C'est dans commune d'Esch/Alzette, que je vous propose cette magnifique propriété avec son grand jardin clôturé. Avec une vue dégagée et fraichement rénovée (2017 et 2021), elle ravira votre famille. Au calme d'une rue peu passante, à l'écart de la route principale, cette maison reste proche de toutes les infrastructures. Je vous invite à visiter ce bien rare où beaux volumes et lumière se côtoient pour le plus grand bonheur des yeux...
Sur un terrain de 1 ares 67ca, construite en 1930 et intégralement rénovée en 2017 et 2021, elle développe une surface habitable de 150 m².
Elle se compose comme suit :
Espace de vie +/- 50m2 :
- Vaste pièce a vivre traversant avec salon, salle à manger
- Cuisine ouverte
- Terrasse/Jardin
- 1 wc séparé
Espace nuit au 1er étage :
Hall de nuit
Chambre parentale 12 m2 avec salle de bain/WC en suite 10,50m2
Chambre de 13,50m2 avec dressing sur mesure et un balcon à tenant
Au deuxième étage :
Chambre +/- 11,40m2
Chambre +/- 11m2
SDB + WC de +/- 10,40 m2
- Comble aménagé
Au sous-sol rénové en 2021 :
- salle de douche aménagé
- Nombreuse pièces de rangements
- Buanderie
- Cave à vin
- Espace chaufferie spacieux
Cette superbe maison, blottie dans une ruelle, au calme, sans vis à vis et dans un environnement verdoyant, vous offrira tout le confort moderne de vie en alliant luminosité et standing. Complètement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité en 2017, vous profiterez d'une maison dans laquelle tout est bien entretenu et a été conçu pour une vie de famille confortable. Venez poser vos valises dans un cocon idéal où aucun travaux n'est à prévoir pour une tranquillité d'esprit absolue ! Le coup de coeur est garanti !
Les équipements de la maison :
Possibilité d'aménagé un emplacement de parking !
Chauffage au gaz (chaudière 2017)
Pass énergie : G/G
Double vitrage (ouvrants neufs et équipés de volets)
Volets électriques dans toute la maison
Parquet massif au RDC, premier et deuxième étage
Equipements cuisine récent et bien entretenu
Plan de travail en une pièce
Rénovation totale de l'électricité, plomberie
Toiture isolée
Dalle en béton pour chaque étage
Jardin arboré et couvert de rouleaux de pelouse naturelle
Jardin clôturé
Terrasse aménagé
Disponibilité immédiate !
À très vite.
Merci.
en Portugais :
PORTAS ABERTAS NO SÁBADO DE MANHÃ!
Assista ao vídeo copiando o seguinte link:
https://youtu.be/QLjbNQ99HgM
Contato direto: Sr. Jonathan Tel +352 691 166 606
Localizada no município de Esch/Alzette, apresento esta magnífica propriedade com um grande jardim cercado. Com vista aberta e recentemente renovada (2017 e 2021), é perfeita para sua família. Situada em uma rua tranquila, afastada da estrada principal, esta casa está próxima de todas as comodidades. Convido você a visitar este imóvel raro, onde amplos espaços e luz natural se encontram para agradar aos olhos.
Em um terreno de 1,67 ares, construída em 1930 e totalmente renovada em 2017 e 2021, oferece uma área habitável de 150 m².
A casa é composta por:
Área de convivência +/- 50 m²:
- Ampla sala de estar aberta com sala de estar e sala de jantar
- Cozinha aberta
- Terraço/Jardim
- 1 WC separado
Área de descanso no 1º andar:
- Corredor
- Suíte master de 12 m² com banheiro/WC de 10,5 m²
- Quarto de 13,5 m² com closet personalizado e varanda adjacente
Segundo andar:
- Quarto +/- 11,4 m²
- Quarto +/- 11 m²
- Banheiro + WC +/- 10,4 m²
- Sótão convertido
Porão renovado (2021):
- Sala de banho totalmente equipada
- Vários espaços de armazenamento
- Lavanderia
- Adega
- Ampla sala da caldeira
Esta casa maravilhosa, situada em uma rua tranquila, sem vizinhos próximos e cercada de verde, oferece todo o conforto moderno, muita luz e acabamentos de alta qualidade. Totalmente renovada com materiais de primeira linha em 2017, a propriedade está em excelente estado e foi projetada para uma vida familiar confortável. Mude-se sem se preocupar com trabalhos adicionais e aproveite uma paz de espírito absoluta! Um verdadeiro achado!
Características principais:
- Possibilidade de criar um espaço de estacionamento
- Aquecimento a gás (caldeira de 2017)
- Classe energética: G/G
- Janelas de vidros duplos (novas, com persianas)
- Persianas elétricas em toda a casa
- Piso de madeira maciça no térreo, primeiro e segundo andares
- Eletrodomésticos de cozinha recentemente instalados e bem conservados
- Bancada de cozinha única
- Renovação completa da eletricidade e encanamento
- Telhado isolado
- Pisos de concreto em todos os andares
- Jardim paisagístico com grama natural
- Jardim cercado
- Terraço equipado
Disponível imediatamente!
Até breve! Tout voir Réduire
**Regardez la video en copiant le lien suivant : https://youtu.be/QLjbNQ99HgM
**Contact direct M. Jonthan Tel +352 691 166 606
C'est dans commune d'Esch/Alzette, que je vous propose cette magnifique propriété avec son grand jardin clôturé. Avec une vue dégagée et fraichement rénovée (2017 et 2021), elle ravira votre famille. Au calme d'une rue peu passante, à l'écart de la route principale, cette maison reste proche de toutes les infrastructures. Je vous invite à visiter ce bien rare où beaux volumes et lumière se côtoient pour le plus grand bonheur des yeux...
Sur un terrain de 1 ares 67ca, construite en 1930 et intégralement rénovée en 2017 et 2021, elle développe une surface habitable de 150 m².
Elle se compose comme suit :
Espace de vie +/- 50m2 :
- Vaste pièce a vivre traversant avec salon, salle à manger
- Cuisine ouverte
- Terrasse/Jardin
- 1 wc séparé
Espace nuit au 1er étage :
Hall de nuit
Chambre parentale 12 m2 avec salle de bain/WC en suite 10,50m2
Chambre de 13,50m2 avec dressing sur mesure et un balcon à tenant
Au deuxième étage :
Chambre +/- 11,40m2
Chambre +/- 11m2
SDB + WC de +/- 10,40 m2
- Comble aménagé
Au sous-sol rénové en 2021 :
- salle de douche aménagé
- Nombreuse pièces de rangements
- Buanderie
- Cave à vin
- Espace chaufferie spacieux
Cette superbe maison, blottie dans une ruelle, au calme, sans vis à vis et dans un environnement verdoyant, vous offrira tout le confort moderne de vie en alliant luminosité et standing. Complètement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité en 2017, vous profiterez d'une maison dans laquelle tout est bien entretenu et a été conçu pour une vie de famille confortable. Venez poser vos valises dans un cocon idéal où aucun travaux n'est à prévoir pour une tranquillité d'esprit absolue ! Le coup de coeur est garanti !
Les équipements de la maison :
Possibilité d'aménagé un emplacement de parking !
Chauffage au gaz (chaudière 2017)
Pass énergie : G/G
Double vitrage (ouvrants neufs et équipés de volets)
Volets électriques dans toute la maison
Parquet massif au RDC, premier et deuxième étage
Equipements cuisine récent et bien entretenu
Plan de travail en une pièce
Rénovation totale de l'électricité, plomberie
Toiture isolée
Dalle en béton pour chaque étage
Jardin arboré et couvert de rouleaux de pelouse naturelle
Jardin clôturé
Terrasse aménagé
Disponibilité immédiate !
À très vite.
Merci.
en Portugais :
PORTAS ABERTAS NO SÁBADO DE MANHÃ!
Assista ao vídeo copiando o seguinte link:
https://youtu.be/QLjbNQ99HgM
Contato direto: Sr. Jonathan Tel +352 691 166 606
Localizada no município de Esch/Alzette, apresento esta magnífica propriedade com um grande jardim cercado. Com vista aberta e recentemente renovada (2017 e 2021), é perfeita para sua família. Situada em uma rua tranquila, afastada da estrada principal, esta casa está próxima de todas as comodidades. Convido você a visitar este imóvel raro, onde amplos espaços e luz natural se encontram para agradar aos olhos.
Em um terreno de 1,67 ares, construída em 1930 e totalmente renovada em 2017 e 2021, oferece uma área habitável de 150 m².
A casa é composta por:
Área de convivência +/- 50 m²:
- Ampla sala de estar aberta com sala de estar e sala de jantar
- Cozinha aberta
- Terraço/Jardim
- 1 WC separado
Área de descanso no 1º andar:
- Corredor
- Suíte master de 12 m² com banheiro/WC de 10,5 m²
- Quarto de 13,5 m² com closet personalizado e varanda adjacente
Segundo andar:
- Quarto +/- 11,4 m²
- Quarto +/- 11 m²
- Banheiro + WC +/- 10,4 m²
- Sótão convertido
Porão renovado (2021):
- Sala de banho totalmente equipada
- Vários espaços de armazenamento
- Lavanderia
- Adega
- Ampla sala da caldeira
Esta casa maravilhosa, situada em uma rua tranquila, sem vizinhos próximos e cercada de verde, oferece todo o conforto moderno, muita luz e acabamentos de alta qualidade. Totalmente renovada com materiais de primeira linha em 2017, a propriedade está em excelente estado e foi projetada para uma vida familiar confortável. Mude-se sem se preocupar com trabalhos adicionais e aproveite uma paz de espírito absoluta! Um verdadeiro achado!
Características principais:
- Possibilidade de criar um espaço de estacionamento
- Aquecimento a gás (caldeira de 2017)
- Classe energética: G/G
- Janelas de vidros duplos (novas, com persianas)
- Persianas elétricas em toda a casa
- Piso de madeira maciça no térreo, primeiro e segundo andares
- Eletrodomésticos de cozinha recentemente instalados e bem conservados
- Bancada de cozinha única
- Renovação completa da eletricidade e encanamento
- Telhado isolado
- Pisos de concreto em todos os andares
- Jardim paisagístico com grama natural
- Jardim cercado
- Terraço equipado
Disponível imediatamente!
Até breve! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 849 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
24 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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