Maison à vendre - Hognoul VBB89697
Rue de Villers 8 4342 Hognoul
330 000 €
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Description
Conceptimmo à la plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres aux caractéristiques énergétiques exceptionnelles !
Le bien est situé dans un beau quartier, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités et est agrémenté d'un
d'un agréable jardin et de 2 garages.
Composition des 241 m2 habitables (surface chauffée selon PEB):
RDC:
hall d'entrée
grand garage en enfilade pour 2 voitures
buanderie
garage supplémentaire pour petit véhicule, vélos, rangements ...
1er étage:
bureau ou chambre
salle de bain
beau séjour sur véritable parquet
magnifique cuisine très spacieuse entièrement équipée
2ème étage:
hall de nuit
3 chambres
salle de douche avec WC.
Extérieur:
terrasse de 16m2
jardin et abris de jardin.
Technique: pas de travaux à prévoir !
PEB B, n° 20241020008520, 164 kWh/m2.an, 39702 kWh/an.
Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/2Xa6FXNNz4vxcE9qjzZd5W.
Ne tardez pas à demander une visite !!! Prenez rdv dès maintenant au Tel 0476 67 03 41
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc) Tout voir Réduire
Le bien est situé dans un beau quartier, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités et est agrémenté d'un
d'un agréable jardin et de 2 garages.
Composition des 241 m2 habitables (surface chauffée selon PEB):
RDC:
hall d'entrée
grand garage en enfilade pour 2 voitures
buanderie
garage supplémentaire pour petit véhicule, vélos, rangements ...
1er étage:
bureau ou chambre
salle de bain
beau séjour sur véritable parquet
magnifique cuisine très spacieuse entièrement équipée
2ème étage:
hall de nuit
3 chambres
salle de douche avec WC.
Extérieur:
terrasse de 16m2
jardin et abris de jardin.
Technique: pas de travaux à prévoir !
- chaudière récente avec bruleur Weishaupt boiler 150 L (2012)
- poêle à pellets
- 10 panneaux solaires ( 3498 KW) placés en 2023
- châssis DV PVC (2016)
- toiture isolée (bruit+ énergie) en 2017
- toiture plate en roofing sur l'annexe (2016)
- adoucisseur d'eau
- portes de garage électriques
- Electricité, non conforme (demande de devis en cours)
PEB B, n° 20241020008520, 164 kWh/m2.an, 39702 kWh/an.
Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/2Xa6FXNNz4vxcE9qjzZd5W.
Ne tardez pas à demander une visite !!! Prenez rdv dès maintenant au Tel 0476 67 03 41
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 818 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
241 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
289 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39702 kWh/an
Date de validité PEB
20/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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