Maison à vendre - Hognoul VBC74774
Rue de Villers 44 4342 Hognoul
Faire offre à partir de 450 000 €
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Description
Idéalement située dans le village prisé de Hognoul à Awans, Trevi Liège vous propose cette charmante maison avec piscine et étang de 5 chambres. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, cinq chambres dont une transformée en 2ième salon et un bureau donnant accès à l'extérieur (30m², 30m², 24m², 23m² et 16m²) , une salles de bains et un WC séparé. Au -1 : spacieux séjour de plus de 55m², un salon, cuisine équipée ouverte sur le salon, une buanderie avec une douche, des rangements et un grand garage de +de 50m². A l'extérieur: une belle piscine enterrée, un petit abris pool house, un étang, une serre et une belle terrasse. Aspects techniques: Châssis double vitrage, chauff. centr. Mazout, PEB C (207 kWh/m².an), poêle à pellet. A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré! Faire offre à partir de 450.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire ! Les propriétaires se donnent le droit de rester dans la maison 6 mois après l'acte! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 1 152 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
30 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
30 m²
Surface habitable
312 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
56 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1840 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64378 kWh/an
Date de validité PEB
03/05/2035
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout : Validité
02/01/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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