Maison à vendre - Esch-sur-Alzette RBS70792

Rue Batty Weber 13 4346 Esch-sur-Alzette

850 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
Rue Batty Weber 13 4346 Esch-sur-Alzette

Description

Découvrez cette maison située à Esch-sur-Alzette offrant une surface habitable de 144 m².

Au rez-de-chaussée se trouve une entrée desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine moderne, entièrement équipée qui donne accès au salon bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin. Ce dernier dispose d'une terrasse aménagée avec barbecue, d'un cabanon de jardin et d'un espace jacuzzi, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de douche. Vous apprécierez également les détails d'origine de cette maison, tels qu'un escalier d'époque qui ajoute une touche de caractère et du parquet au sol qui apporte chaleur et élégance.

Le grenier est accessible par escalier escamotable.

Au sous-sol, il y a une grande buanderie et un wc séparé.

L'offre inclus un garage.

Située dans un quartier calme et convivial, cette maison est proche de toutes les commodités, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.

Un atout supplémentaire : une loggia de 24 m², actuellement annexée à la maison, offre un potentiel exceptionnel. Facilement transformable en surface habitable, elle pourrait accueillir un vaste salon ouvert sur la terrasse ou un agréable espace de vie intérieur/extérieur. Bien que cette superficie ne soit pas incluse dans le calcul officiel de la surface habitable, elle représente une véritable valeur ajoutée.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison ! Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS70792 Réf. vendeur: 8508640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

7,8 km 35' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,8 km 7' 1,9 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Foetz

5,5 km 26' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musées

Musée Gaspar

31,3 km 28'

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).

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