Maison à vendre - Fexhe-le-Haut-Clocher VBC45153

Grand'Route 91 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

299 000 €

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VBC45153

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de 250m² habitable récemment rénovée située à FEXHE-LE-HAUT-CLOCHER. Ce bien est composé comme suit: SOUS-SOL : CAVE (35) RDC : ENTREE (6) - BUREAU (9) - SALLE DE BAIN (10) - CUISINE (20) - SALLE A MANGER (50) - SALON (26) - BUANDERIE (10) 1ER ETAGE : HALL DE NUIT (6) - SALLE DE BAIN (8) - CHAMBRES (18-16-12-10-10) Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offrant 250 m² habitables. Idéale pour une famille en quête de modernité, de grands volumes et d'une atmosphère chaleureuse, cette maison ne nécessite aucun travaux. Grâce à son agencement intelligent, elle peut également accueillir une profession libérale car il y a un bâtiment indépendant en plus qui s'y prête, s’adaptant ainsi à tout type de projet. Le confort est au rendez-vous avec des châssis triple vitrage assurant une isolation acoustique optimale, aussi bien au niveau des fenêtres que des murs, pour une tranquillité absolue. La maison est à proximité de toutes commodités, des écoles et de l’autoroute ! Elle est équipée de 18 panneaux photovoltaïques, ainsi que de volets électriques. Côté stationnement, la maison dispose d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, et un grand parking public est situé juste à l’arrière, garantissant un confort optimal pour les résidents comme pour les visiteurs. Profitez également d’une superbe terrasse, parfaite pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Informations complémentaires: Toiture : Excellent état et isolée Electricité : conforme Chauffage : Pompe à chaleur Châssis : Triple vitrage en PVC Revenu cadastral : 1.100 € PEB : B - E. spec. : 149 kWh/m2.an - E. total : 31609 kWh/an - Numéro : 20231223006027 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31609 kWh/an

Référence PEB

20231223006027

Date de validité PEB

23/12/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC45153 Réf. vendeur: 5823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. L. Du Service Sac Cel

590 m 1' 58'' 590 m 48'' 556 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

35 m 7'' 35 m 3'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

35 m 7'' 35 m 3'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

6,4 km 24' 6,2 km 7' 3,9 km 33' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,8 km 22'

Gares

Voroux

955 m 3' 955 m 1' 46'' 797 m 11' 955 m 11'

Aéroports

Liège Airport

4,5 km 17' 4,6 km 5' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,2 km 29' 7,4 km 38' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

2 km 7' 2 km 2' 2 km 24' 2 km 24'

Intermarché Grâce Hollogne

4 km 14' 4 km 5' 3,7 km 28' 3,9 km 47'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,8 km 26' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,3 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

12,6 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

9,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

10,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,2 km 18'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Alfred Defuisseaux") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Voroux".

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fexhe" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."O. L. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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