Maison à vendre - Fexhe-le-Haut-Clocher VBC49380

Rue de Lexhy 107 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

229 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Lexhy 107 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

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Description

A découvrir: charmante maison offrant un très beau potentiel après rénovation située dans le pittoresque et paisible village de Fexhe-le-Haut-Clocher, à seulement quelques minutes des commodités (commerces, écoles, autoroute, administration,…). Parfaitement adaptée à une famille, cette maison 4 façades vous offrira un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à un jet de pierres des facilités. Sa composition: Sous-sol: 1 cave Rez-de-chaussée: agréable hall d’entrée avec vestiaire, wc indépendant, séjour, cuisine, buanderie, 1er étage: salle de bain, 3 spacieuses chambres, palier de nuit, 2ème étage: grand grenier partiellement aménagé et aménageable. A l’extérieur: agréable jardin gazoné pour profiter de repos, de détente ou y faire une aire de jeux lors des belles journées ensoleillées. Grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules en enfilade ainsi que deux remises dont une avec four sur pierre. Equipements: chauffage par poêle à mazout et radiateur électrique, double vitrage alu avec volets, citerne à eau de pluie. Travaux de conformité et de modernisation à prévoir! A la recherche d’un bien situé au calme pour accueillir votre famillle offrant un très beau potentiel après rénovations? Ce bien est pour vous! Ne tardez pas à venir le visiter! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

155 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89933 kWh/an

Référence PEB

20240311007593

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49380 Réf. vendeur: 85719118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Clair De Lune

559 m 1' 51'' 559 m 1' 6'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

8,4 km 30' 8,9 km 10' 5,4 km 1º 13' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

743 m 9'

TEC Liège - Verviers - 684 - Noville - Momalle - Crisnée

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,9 km 22'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 23' 7,3 km 8' 4,4 km 1º 18'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9,9 km 34' 9,3 km 1º 2' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

793 m 2' 38'' 793 m 1' 2'' 658 m 10' 793 m 10'

Intermarché Grâce Hollogne

6 km 21' 6,8 km 8' 5,6 km 1º 11' 6 km 1º 11'

Lidl Awans

7 km 24' 7,6 km 9' 5,6 km 57' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,3 km 16'

Musées

Préhistomuseum

11,7 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

11,8 km 12'

Châteaux

Château De Jehay

12,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20 km 17'

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Maastricht se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 22 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 684 - Noville - Momalle - Crisnée avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Au Clair De Lune" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fexhe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (8 minutes en voiture), "Lidl Awans" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 12 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 15 minutes.

Transports

Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Fexhe-Le-Haut-Clocher" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 118 minutes à la marche.Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 78 minutes.

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