• 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Lavaulx 62 4357 Jeneffe

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Description

SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ...

We Invest Hesbaye vous propose ce bungalow 4 façades situé dans un cadre campagnard, à deux pas des accès autoroutiers.
Au rez-de-chaussée, ce dernier se compose d’une cuisine, d’un spacieux et lumineux salon/salle à manger équipé d'une cassette à bois pour passer les longues soirées d'hiver, de 2 chambres (16 m², 12 m²), d’un bureau et d’une salle de douche.
Ce n'est pas tout, ce bien possède également un grenier de 117 m² ! Sans oublier le garage situé en dessous de la maison, permettant de rentrer chez soi au sec par temps de pluie (ce qui arrive encore de temps en temps).
À l’extérieur, un jardin et une terrasse de 25 m² avec vue sur les champs.

Technique
Chauffage central au mazout avec chaudière de 2018,
Toiture vérifiée avec nouvelles tuiles en 2015,
Murs isolés,
Châssis double vitrage en PVC avec volets,
Électricité bi-horaire,
Tout à l'égout.

PEB : F - 504 kWh/m².an - 66 037 kWh/an - N 20250213026918

Vente sous réserve d'accord du propriétaire.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

112 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

105 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

819 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

964 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

105 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66037 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC36109 Réf. vendeur: 6274048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mésanges

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

10,3 km 36' 10,5 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

1,1 km 13'

Gares

Momalle

1,1 km 5' 1,1 km 1' 35'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 35' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

12,2 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

3,5 km 12' 3,5 km 3' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Okay Crisnee

6,1 km 21' 7,1 km 6' 5,4 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Intermarché Crisnée

6,4 km 22' 7,4 km 6' 5,7 km 1º 11' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

20,8 km 16'

Musées

Préhistomuseum

15,1 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

14,5 km 14'

Châteaux

Château De Jehay

11,7 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

22,7 km 19'

Éducation

"Les Mésanges" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" à 21 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Archéoforum".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 19 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Villes proches

Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fexhe" (3 minutes en voiture), "Okay Crisnee" (6 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Momalle".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Alfred Defuisseaux") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 6 minutes.

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Documents

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