Maison à vendre - Oreye VBB45459 Option
Rue de Thys 23 4360 Oreye
365 000 €
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Description
Spacieuse maison 4 façades avec 3 chambres, grand jardin et garage
Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, salon avec cheminée cassette à bois, salle à manger 1 avec sortie sur la pergola de 77 m², salle à manger 2 ouverte sur la vaste cuisine équipée, wc, buanderie, pièce.
Le 1er étage se compose des pièces suivantes: hall de nuit, sur l'aile gauche: 2 chambres (8, 19 m²) avec salle de bains, sur l'aile droite: le bureau (10 m²) avec espace douche, wc avec meuble évier et chambre mansardée (19 m²).
Grenier aménageable (possibilité 2 chambres).
Le bien comporte un garage de 58 m² pour 2 voitures et espaces de rangement.
Les châssis sont en PVC triple vitrage en façade et en méranti double vitrage à l'arrière.
Les 252 m² de superficie habitables selon PEB offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, famille nombreuse)
RC en cours de révision.
PEB: D - n° 20230410007127. Tout voir Réduire
Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, salon avec cheminée cassette à bois, salle à manger 1 avec sortie sur la pergola de 77 m², salle à manger 2 ouverte sur la vaste cuisine équipée, wc, buanderie, pièce.
Le 1er étage se compose des pièces suivantes: hall de nuit, sur l'aile gauche: 2 chambres (8, 19 m²) avec salle de bains, sur l'aile droite: le bureau (10 m²) avec espace douche, wc avec meuble évier et chambre mansardée (19 m²).
Grenier aménageable (possibilité 2 chambres).
Le bien comporte un garage de 58 m² pour 2 voitures et espaces de rangement.
Les châssis sont en PVC triple vitrage en façade et en méranti double vitrage à l'arrière.
Les 252 m² de superficie habitables selon PEB offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, famille nombreuse)
RC en cours de révision.
PEB: D - n° 20230410007127. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 458 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface habitable
184 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
46 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
2354 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
77 m²
Surface totale du terrain
2690 m²
Profondeur du terrain
92 m
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75321 kWh/an
Emission de CO2
74
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
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