Maison à vendre - Oreye VBC36749
Grand'Route 22 C 4360 Oreye
245 000 €
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Description
We Invest Hesbaye vous propose cette charmante maison 3 façades située dans le charmant Clos des Sucriers, où vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises.
Au rez-de-chaussée, cette dernière se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon. Vous y retrouverez également une SDB ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, par lequel on accède par un bel escalier mélange fer/bois, nous retrouvons deux chambres (16m², 11m²).
À l’extérieur, un paisible jardin clôturé, une cour équipée d'un éclairage automatique/manuel et également d'un point d'eau. Le jardin possède également un abri fermé ainsi que deux arbres fruitiers (cerisier, prunier).
Technique : Toiture en ordre, châssis DV PVC partout, CC gaz de ville, chaudière 2023, électricité en ordre, tout à l'égout.
RC : 380 euros !
PEB : E - 320 kWh/m².an - 34 153 kWh/an – Num : 20231123008320
Offre sous condition de l'acceptation du propriétaire.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0499/19.26.45 ***** Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, cette dernière se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon. Vous y retrouverez également une SDB ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, par lequel on accède par un bel escalier mélange fer/bois, nous retrouvons deux chambres (16m², 11m²).
À l’extérieur, un paisible jardin clôturé, une cour équipée d'un éclairage automatique/manuel et également d'un point d'eau. Le jardin possède également un abri fermé ainsi que deux arbres fruitiers (cerisier, prunier).
Technique : Toiture en ordre, châssis DV PVC partout, CC gaz de ville, chaudière 2023, électricité en ordre, tout à l'égout.
RC : 380 euros !
PEB : E - 320 kWh/m².an - 34 153 kWh/an – Num : 20231123008320
Offre sous condition de l'acceptation du propriétaire.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0499/19.26.45 ***** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 380 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
77 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
520 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
583 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
320 kWh/m²/an
Emission de CO2
34153
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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