• 4 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
Thier des Trixhes 203 4400 Awirs

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Description

ERA Label Immo vous propose cette spacieuse maison rénovée avec un très grand jardin à Flémalle-Haute.

L'habitation d’une superficie habitable de 141 m² et implantée sur une parcelle de 3.243 m², se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cusine, salon, salle-à-manger, buanderie, wc et veranda ;
- Palier 1 : hall de nuit et 1 chambre ;
- 1er étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bains ;
- Palier 2 : hall de nuit et 1 chambre ;
- 2e étage : hall et grenier ;
- En sous-sol : cave ;
- Annexe : garages et abris de jardin.

Divers : système de chauffage central au gaz, châssis DV PVC et bois, volets électriques, toiture en ardoises, PEB D n°20240720002707 (336 kWh/m².an), ...

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

141 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

3243 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65215 kWh/an

Référence PEB

20240720002707

Date de validité PEB

20/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB69135 Réf. vendeur: 1299146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

608 m 2' 48'' 725 m 1' 8'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

616 m 2' 49'' 717 m 1' 7'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

616 m 2' 49'' 717 m 1' 7'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

738 m 2' 32'' 738 m 1' 17'' 545 m 9' 738 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

208 m 2' 29''

Gares

Flemalle-Haute

2,1 km 12' 2,8 km 5' 563 m 21' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

6,4 km 23' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,5 km 41' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

496 m 1' 39'' 496 m 43'' 496 m 6' 496 m 6'

Lidl Flémalle

1,4 km 6' 2,1 km 3' 893 m 16' 1,4 km 16'

Aldi Flémalle

1,4 km 6' 2,2 km 4' 981 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,2 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

14,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 14'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin Des Petits" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".À environ 105 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec une station située à 2 minutes à pied.

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