Maison à vendre - Flémalle-Grande VBC10934

Rue de Flémalle-Grande 42 4400 Flémalle-Grande

160 000 €

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VBC10934

  • 1 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 15 m² Terrasse
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 1 chambre idéalement située avec garage, véranda, terrasse et jardin. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée donnant accès au garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie ainsi qu'une pièce de 13m² pouvant servir de bureau ou de dressing ; Au 1er étage : Un hall de nuit donnant accès au lumineux séjour avec poêle à pellet, la salle de douche à l'italienne rénovée, la chambre de 17m² et la cuisine équipée. Cette dernière offrant également un accès à la véranda ainsi qu'au jardin ; Extérieurs : Une véranda et un jardin, le tout orienté au sud-ouest pour un ensoleillement maximal. Informations complémentaires : Châssis double vitrage en aluminium ; Chauffage central au gaz avec chauffe-eau ; A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ; Il s'agit de votre première acquisition, vous pouvez bénéficier à certaines conditions des droits d'enregistrement à 3%! PEB: F | Perf. énergétique : 435 kWh/m².an | Code unique: 20240516022443 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au Tel 0497/121295 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

223 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65430 kWh/an

Référence PEB

20240516022443

Date de validité PEB

16/05/2034

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC10934 Réf. vendeur: 3778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Guerrini

520 m 1' 44'' 520 m 57'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

157 m 31'' 157 m 13'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

530 m 1' 46'' 530 m 58'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

354 m 4'

Gares

Flemalle-Grande

109 m 21'' 109 m 7'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 7,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,3 km 32' 5,7 km 26' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

585 m 4' 609 m 48'' 585 m 7' 585 m 7'

Delhaize Flemalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 893 m 10' 1,1 km 13'

Aldi Flémalle

1,8 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,4 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

17,7 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 10'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Christelle Guerrini" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" et se trouve à 19 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II" à 1 minute en voiture.

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