Maison à vendre - Flémalle-Grande VBC10991

Thier Beauduin 98 4400 Flémalle-Grande

179 000 €

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VBC10991

  • 4 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades à rénover dans un quartier calme et paisible de Flémalle, porche de toutes les commodités (arrêt de bus, écoles, pharmacie,boulangerie, supermarchés, grands axes routiers) Une maison à rénover entièrement, avec un maximum de potentiel pour laisser libre cours à vos idées ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon de 14m² et une salle à manger de 14m², un espace cuisine de 13m² avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, une salle de douche. Au 1er étage : deux chambres de 15m², une chambre de 13m² et une de 10m². Sous-sol : deux caves spacieuses de 14m² chacune + 4 autres caves et espaces de stockages au sous sol. Extérieurs : Terrasse Allée latérale ; Garage avec porte électrique ; Jardin de 130m². Informations complémentaires : Chauffage au GAZ avec poêle ; Châssis simple vitrage en aluminium avec volets ; Adoucisseur d'eau, porte de garage électrique ; Revenu cadastral : 461€ PEB: G | Perf. énergétique : 855 kWh/m².an | Code unique: 20241211031104 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

855 kWh/m²/an

Référence PEB

20241211031104

Date de validité PEB

11/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC10991 Réf. vendeur: 3767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

816 m 4' 1 km 1' 51'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet

315 m 1' 43'' 813 m 1' 23'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet

315 m 1' 43'' 813 m 1' 23'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,9 km 6' 2 km 2' 53'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

600 m 7'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,5 km 6' 1,6 km 2' 22'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

4,2 km 15' 6,3 km 6' 3 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,8 km 22' 5 km 44' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

408 m 2' 1'' 771 m 1' 18'' 408 m 5' 408 m 5'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 2 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,7 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet", à 1 minute en voiture."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Meuse") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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Documents

d1818be4-5f8c-4faf-975d-afa5a2cbd18b_3767_20241211031104.pdf

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