Maison à vendre - Flémalle-Haute VBB69882

Rue de la Vieille Fosse 56 4400 Flémalle-Haute

155 000 €

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VBB69882

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 10 m² Terrasse
  • 100 m² Jardin
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover proche de toutes commodités avec terrasse et jardin. Elle se compose comme suit : Rez : Un hall d'entrée, un grand salon et une cuisine (possibilité de garder un bel espace ouvert de 55m²) avec un accès vers la terrasse et le jardin, une salle de douche, une buanderie. Premier étage : Deux chambres de 15m² et 13m² ; Deuxième étage : un grenier mansardé de 21m² avec un vélux pouvant servir de chambre; Informations complémentaires: Chauffage central au mazout ; Revenu Cadastral de 423€ ; Toiture (2024); A proximité des commerces, axes autoroutiers, N90,... PEB: (D) [ Perf. énergétique : 329 kWh/m².an ] Code unique : 20240404024768 LIBRE A L'ACTE ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 155.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 423 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

186 m²

Surface constructible

56 m²

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39078 kWh/an

Référence PEB

20240404024768

Date de validité PEB

04/04/2034

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB69882 Réf. vendeur: 3584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

367 m 1' 13'' 367 m 37'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

289 m 57'' 289 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

289 m 57'' 289 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

494 m 3' 683 m 1' 9'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

244 m 2' 56''

Gares

Leman

752 m 6' 644 m 1' 10'' 606 m 7' 606 m 7'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 30' 8,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,2 km 35' 6,7 km 33' 7,4 km 1º 28'

Supermarchés

Delhaize Flemalle

270 m 54'' 270 m 30'' 270 m 3' 270 m 3'

Aldi Flémalle

638 m 5' 940 m 1' 45'' 638 m 8' 638 m 8'

Lidl Flémalle

585 m 5' 886 m 1' 32'' 532 m 5' 585 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,6 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Flemalle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leman".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 88 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang", à 1 minute en voiture."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

afa09225-d3c1-4af5-969f-6e624d192920_35843201FLEMALLE - RUE DE LA VIEILLE FOSSE 56 - PEB.pdf

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