Maison à vendre - Flémalle-Haute VBB86044

Rue Rouffa 65 4400 Flémalle-Haute

255 000 €

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VBB86044

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 200 m² Jardin
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Description

Sur les hauteurs, cette excellente maison d'habitation dispose d'env. 150 m² habitables, un beau jardin et 2 garages. Cuisine full équipée, salle de douches à l'italienne récente, 3 chambres, caves. Panneaux photovoltaïques, chauffage central, double vitrage. PEB n° 20211209021818 - Indice D - E spec 279 kWh/m².an - E totale 20.096 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

399 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20096 kWh/an

Référence PEB

20211209021818

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB86044 Réf. vendeur: 9910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

97 m 19'' 97 m 11'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

213 m 42'' 290 m 36'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

213 m 42'' 290 m 36'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,8 km 6' 1,8 km 2' 35'' 855 m 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

201 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

201 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

201 m 2' 25''

Gares

Flemalle-Haute

1,7 km 9' 2,4 km 4' 951 m 18' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 27' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9 km 38' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

441 m 1' 28'' 441 m 49'' 441 m 5' 441 m 5'

Aldi Flémalle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 709 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 791 m 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,3 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 1' 58''

Activités

Maison Des Terrils

7,7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

14,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 12'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Château De Jehay" se trouve à 14 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 22 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 22 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bout' Choux" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à 1 minute en voiture.

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