Maison à vendre - Flémalle VBB64033

Rue Ernest Malvoz 23 4400 Flémalle

239 000 €

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VBB64033

  • 5 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Terrasse
Rue Ernest Malvoz 23 4400 Flémalle
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 5 chambres en plein coeur de Flémalle Découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres, 2 terrasses à proximité de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un espace ouvert composé d'un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine équipé donnant accès à une terrasse sur pilotis. Vous y trouverez également une première chambre. Au 1er étage : Le hall de nuit donne accès aux 2 chambres suivantes respectivement de 12m² et 15m², ainsi qu'à la salle de bain. Au 2ème étage : Un hall de nuit, 2 chambres mansardées. Cave (-1) : Cette maison jouit également d'un grand espace de stockage dans ses 3 caves dont une pièce aménagée actuellement en bureau/salle de jeux. Informations complémentaires : - Châssis double vitrage en PVC avec volets; - Chauffage central au gaz; - Électricité conforme; - A proximité des écoles, transports en commun et commerces; - Revenu cadastral modeste de 528€ donnant droit à la possibilité des frais réduits !! PEB: (C) | Consommation : 41.462 kWh/an Code unique | 20231219022606 Libre à l'acte ! Infos et visites au Tel 0497/121295 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

102 m²

Surface constructible

71 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41462 kWh/an

Référence PEB

20231219022606

Date de validité PEB

19/12/2033

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB64033 Réf. vendeur: 3491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

196 m 39'' 196 m 18'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1 km 5' 1,3 km 2' 27'' 561 m 10' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1 km 5' 1,3 km 2' 27'' 561 m 10' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

671 m 2' 19'' 671 m 1' 4'' 560 m 4' 671 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

112 m 1' 21''

Gares

Flemalle-Haute

451 m 5' 1,3 km 2' 5'' 451 m 6' 451 m 6'

Aéroports

Liège Airport

6,7 km 23' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,1 km 38' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Lidl Flémalle

440 m 1' 28'' 440 m 36'' 440 m 5' 440 m 5'

Aldi Flémalle

561 m 1' 57'' 561 m 54'' 561 m 7' 561 m 7'

Spar Ivoz-Ramet

774 m 2' 43'' 1 km 1' 11'' 724 m 8' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,5 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,5 km 2' 27''

Activités

Maison Des Terrils

7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

14,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,7 km 12'

Transports

La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 38 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Flémalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Guimauve Et Barbapapa" à 1 minute en voiture."Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

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Documents

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