Maison à vendre - Flémalle VBB85187
Rue de l'Arbre Saint-Michel 104 A 4400 Flémalle
299 000 €
- 4 Chambre(s)
- 160 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
Rue de l'Arbre Saint-Michel 104 A 4400 Flémalle
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Description
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction 3 façades à vendre avec 4 chambres, une terrasse et un garage !! Découvrez cette maison située sur la commune de Flémalle proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Rez : Un hall d'entrée, un espace de vie de 55m² (salon, salle à manger et cuisine) avec accès à une terrasse, une buanderie, un WC et un garage de 20m² avec possibilité de stationnement pour un véhicule ; 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres de 10,5m2, 12m² et 13m², une salle de bain avec installation pour une douche, une baignoire et un lavabo, un WC indépendant, une chaufferie et une suite parentale(chambre et salle de douche) de 20m² avec balcon de 16m² exposé sud ; Extérieur : Une terrasse de 30m2 et un jardin de 80m² à l'arrière ainsi qu'un car-port pour un véhicule à l'avant ; Informations complémentaires : Chauffage central au gaz avec chaudière "VAILLANT" de 2024 ; Système de ventilation double flux "VASCO" de 2024 ; Toiture plate en roofling isolée ; Électricité conforme ; 10 panneaux photovoltaïques (l'onduleur permet d'en placer plus) ; Châssis acoustiques double vitrage en PVC (sauf les coulissants : en aluminium) ; Les frais de raccordements seront à prévoir ; A proximité d'écoles primaire et secondaire, commerces (boulangerie, supermarchés, pharmacie,...), transports en commun et des grands axes routiers. Possibilité d'obtenir le taux 6% suivant certaines conditions ! PEB: A | Perf. énergétique : 47 kWh/m².an | Code unique: 20230509502114 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
55 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
47 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9748 kWh/an
Référence PEB
20230509502114
Date de validité PEB
09/05/2033
Emission de CO2
6
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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