Maison à vendre - Flémalle VBC06158

Thier des Trixhes 135 4400 Flémalle

289 000 €

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VBC06158

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce bungalow semi-rénové à vendre avec 2 chambres, un jardin et un garage ! Découvrez ce bungalow bel-étage situé sur la commune de Flémalle proche de toutes commodités. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 25m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, micro-onde, cuisinière, hotte, frigo encastré et meubles) et une salle de douche (WC, meubles compris), deux chambres de 13.6m² et 11m² ; Niveau garage : 3 caves pour un espace de stockage et un garage de 27m². Extérieur : Un jardin de +- 100m² à l'arrière et une place de parking à l'avant ; Informations complémentaires : Chauffage central au gaz (l'installation n'est pas encore terminée, il faut installer la chaudière qui est neuve et comprise dans la vente) + pompe à chaleur réversible ; Toiture plate en bon état avec 26 panneaux solaires ; Châssis double vitrage bois avec volets ; A proximité d'écoles primaire et secondaire, commerces (boulangerie, supermarchés, pharmacie,...), transports en commun et des grands axes routiers. Revenu cadastral : 944 euros ; PEB: C | Perf. énergétique : 244 kWh/m².an | Code unique: 20241005005240 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

340 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35616 kWh/an

Référence PEB

20241005005240

Date de validité PEB

05/10/2034

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC06158 Réf. vendeur: 3749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

1,3 km 6' 1,5 km 2' 32'' 525 m 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

323 m 1' 4'' 323 m 30'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

323 m 1' 4'' 323 m 30'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

942 m 5' 1,1 km 2' 14'' 628 m 11' 942 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

12 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

776 m 9'

Gares

Flemalle-Haute

1,6 km 11' 958 m 2' 3'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

6,4 km 22' 7,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,1 km 40' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Lidl Flémalle

890 m 5' 1,1 km 2' 520 m 11' 890 m 11'

Aldi Flémalle

943 m 5' 1,1 km 2' 13'' 616 m 11' 943 m 11'

Carrefour Market Flémalle Haute

968 m 3' 968 m 1' 21'' 883 m 12' 968 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,3 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,5 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,8 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

14,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Guimauve Et Barbapapa" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Flémalle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 99 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.

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Documents

57063a6e-d132-4683-8f82-d7c74d23f4ca_37493591FLEMALLE - THIER DES TRIXHES 135 - PEB.pdf

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