Maison à vendre - Flémalle VBC38151

Rue du Vicinal 88 4400 Flémalle

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VBC38151

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 30 m² Terrasse
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades, ancienne de gare de Flémalle, qui offre un beau potentiel de rénovation. En recul par rapport à la voirie, la maison est située dans une rue calme et à proximités de nombreuses facilités (bus, commerces, autoroutes,...). D'une superficie habitable de près de 200 m², cette maison lumineuse se compose comme suit : AU REZ : Un beau hall d'entrée desservant une vaste buanderie (23m²), un salon (20m²), une salle à manger (15m²) donnant sur la cuisine (8m²). Vous pourrez également bénéficier d'un garage de 25m² avec WC. AU 1ER ETAGE : Une chambre sur le premier palier (14m²), et un hall desservant deux grandes chambres (20m² et 14m²) dont une donnant accès à la la salle de douche (8m²). AU 2E ETAGE: Deux grandes chambres dans les greniers (22m² et 20m²). Sous-sol: trois caves. Le tout agrémenté d'un beau jardin et d'un petit atelier. Aspects techniques : boiler récent, fosse septique, châssis simple vitrage (sauf ceux de la cuisine et la porte du jardin), citerne à mazout, pas de chauffage central, électricité non conforme. PEB G (591 kWh/m².an) n°20240925029852. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 149.000,00€, sous réserve d'acceptation par le vendeur. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

621 m²

Largeur du terrain à rue

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

125013 kWh/an

Référence PEB

20240925029852

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC38151 Réf. vendeur: AdId:279131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nina Graziano

944 m 3' 965 m 1' 43'' 826 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

391 m 1' 18'' 391 m 53'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

44 m 32''

Gares

Leman

4,7 km 27' 4,7 km 6' 3 km 42' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

3,1 km 11' 5 km 5' 2,3 km 37'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,4 km 28' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 27' 2,5 km 30'

Carrefour Market Flémalle Haute

4 km 15' 4,5 km 5' 3 km 45' 4 km 48'

Delhaize Flemalle

4,4 km 22' 4,9 km 6' 3,3 km 38' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,7 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

5,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

16,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,1 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "Nina Graziano" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" à 12 minutes à la marche."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo."Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 89 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Leman" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 37 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 1 minute à pied.

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