Maison à vendre - Flémalle VBC67042
Chaussée de Ramioul 248 4400 Flémalle
355 000 €
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Description
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce bungalow rénové sur un terrain de 1026m² sur la commune de Flémalle. Situé dans la région d'Yvoz-Ramet, ce charmant bungalow vous séduira par son cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Le bien a été rénové en 2014, offrant un intérieur moderne, lumineux et confortable. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 31m² donnant sur une cuisine équipée (four, taque vitro, hotte, machine à café intégrée, lave-vaisselle), 2 halls de nuit, une salle de douche (lavabo, meubles et douche), un WC individuel et 3 chambres de 26,5m², 13,5m² et 14,5m² ; Sous-sol : Caves de 44m² ; Extérieurs : Une allée latérale avec un garage de 33m², une terrasse couverte de 37m², une deuxième terrasse de 20m² et un jardin de 670m² avec un abri de jardin. Informations complémentaires : Intérieur rénové en 2014 ; Électricité conforme ; Alarme ; Chauffage central au gaz (Vaillant 2014) ; Châssis triple vitrage en PVC avec volets à l'arrière ; Système de ventilation simple flux ; A proximité des commodités ; Revenu cadastral 937€ PEB: D | Perf. énergétique : 338 kWh/m².an | Code unique: 20250317014409 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 355 000 €
- Revenu cadastral: 937 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
670 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
57 m²
Surface totale du terrain
1026 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
338 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54363 kWh/an
Référence PEB
20250317014409
Date de validité PEB
17/03/2035
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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