Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBB72651 Option

Rue de la Colline 107 4400 Ivoz-Ramet

269 900 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBB72651

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue de la Colline 107 4400 Ivoz-Ramet
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ivoz-Ramet ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Wrjp2ZoWYQq - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'architecte super lumineuse, de type bel-étage, 3 façades, située dans une rue calme de Flémalle (rue en cul de sac), tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec WC indépendant, un garage avec une pièce buanderie + une cave. Au premier étage: un espace cuisine, un coin salon et une grande pièce de vie très lumineuse avec une vue imprenable et un accès à une terrasse et un beau jardin exposé plein sud. Au deuxième étage: hall de nuit avec 4 chambres et une salle de bain (baignoire, WC, évier). Places de parking devant la maison. D'un point de vue technique: châssis en bois simple vitrage, électricité à remettre en conformité, châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, toiture plate en roofing. RC: 1036€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A VOIR AU PLUS VITE! Infos au Tel 04366/00.26 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 269 900 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1120 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

110552 kWh/an

Date de validité PEB

25/06/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB72651 Réf. vendeur: 6250872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 2)

900 m 6' 2,6 km 4' 768 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

918 m 6' 2,6 km 4' 786 m 11' 918 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

918 m 6' 2,6 km 4' 786 m 11' 918 m 11'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,1 km 14' 4,1 km 7' 1,6 km 37' 4,2 km 50'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

674 m 8'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

774 m 9'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

774 m 9'

Gares

Flemalle-Haute

2,2 km 11' 3 km 5' 1,3 km 21' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 29' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

10,3 km 45' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

988 m 3' 988 m 1' 58'' 886 m 12' 988 m 12'

Lidl Flémalle

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Aldi Flémalle

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 23' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,8 km 16'

Musées

Préhistomuseum

4,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

8,3 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

14,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Grandir (Division 2)" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à 4 minutes en voiture."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 15 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 34 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ivoz-Ramet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler