Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBB88210

Rue Roncevoie, 60 4400 Ivoz-Ramet

329 000 €

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VBB88210

  • 5 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison 4 façades à moderniser (+/- 195 m² d’après PEB) comprenant 5 chambres, 2 garages, 1 terrasse couverte et un jardin très bien située dans un agréable endroit calme à Yvoz-Ramet, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves et un garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 30m²), cuisine semi-équipée (taque électrique, four, hotte, évier), belle terrasse couverte (+/- 18m²), jardin et un garage. 1er étage : 3 chambres (+/- 11, 14 et 18m²). 2éme étage : 2 chambres (+/- 13m² chacune), bureau (+/-19m²)et un débarras/ grenier de rangement (+/- 4m²). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets électriques en partie, 26 panneaux photovoltaïques. PEB : D, E Spéc: 288 kWh/m².an, E totale: 56.279kWH/an, n°20240812002284. R.C. :992€, Superficie Totale (terrain) : 850m². Opportunité à saisir ! Idéale pour famille avec enfants ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

195 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

850 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56279 kWh/an

Référence PEB

20240812002284

Emission de CO2

69

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB88210 Réf. vendeur: W6067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 2)

1 km 8' 1,3 km 2' 2'' 770 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1 km 8' 1,3 km 2' 5'' 782 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1 km 8' 1,3 km 2' 5'' 782 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,9 km 17' 5 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,4 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

15,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

372 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1 km 12'

Gares

Flemalle-Haute

3 km 15' 3,8 km 6' 2 km 31' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 32' 12,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

6,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

11,2 km 48' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,8 km 17' 4,9 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Lidl Flémalle

2,9 km 10' 3 km 5' 2,3 km 30' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,6 km 18'

Musées

Préhistomuseum

3,1 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

9,1 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

15,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,8 km 14'

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 18 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 11 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 17 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Transports

Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 14 minutes.À environ 127 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Grandir (Division 2)" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à seulement 8 minutes à vélo."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

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