Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBC01091

Rue Max Buset 14 4400 Ivoz-Ramet

259 000 €

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VBC01091

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres à Flémalle. Description : Rez-de-chaussée: ·Cuisine : Une cuisine de 25m2 entièrement équipée; ·Salle à manger: une salle à manger de 20m2 donnant accès au jardin ; ·Un WC individuel; ·une buanderie; ·un salon. Premier étage: · 2 chambres : deux chambres lumineuses; ·une salle de bain : une salle de bain avec une baignoire, un meuble vasque et un wc. deuxième étage: · Chambre : une chambre avec un dressing. Extérieurs : ·Jardin : Un jardin de 700m2 avec une terrasse. Informations supplémentaires: ·chauffage : Chauffage central au gaz ; ·Châssis : Châssis double vitrage avec volets électrique ; ·Proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers ; ·Confort : La maison est bien agencé avec de belles superficies et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. ·Allée latérale avec place de parking; ·Garage. PEB: C| Perf. énergétique : 214 kWh/m².an | Code unique : 20240913021613 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 635 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42737 kWh/an

Référence PEB

20240913021613

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC01091 Réf. vendeur: 3719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

286 m 57'' 303 m 33'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Autonome

373 m 1' 14'' 373 m 44'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Autonome

373 m 1' 14'' 373 m 44'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

5,8 km 26' 6,3 km 9' 2,1 km 37' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

3,3 km 40'

Gares

Engis

2,2 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 14' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 36' 15,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

3,1 km 4'

Supermarchés

Delhaize Engis

1,8 km 7' 2 km 2' 23'' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Carrefour Market Flémalle Haute

5,8 km 25' 6,2 km 8' 2,3 km 35' 5,7 km 1º 9'

Spar Ivoz-Ramet

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,9 km 14' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,5 km 19'

Musées

Préhistomuseum

429 m 51''

Activités

Maison Des Terrils

12 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

11 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,5 km 15'

Éducation

"Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Autonome", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (1 minute de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 58 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Engis" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

01e87be9-acf7-4f92-9d7a-54365df8f0f5_37193575FLEMALLE- RUE MAX BUSET 14- PEB.pdf

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