• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 200 m² Jardin

Description

Ze verkafen :

Ee grousst an ganz agreabelt Haus zu Suessem ze verkafen.
D'Haus huet ënner anerem 3-4 Schlofkummeren, dofunner eng mat Dressing, e grousse Living mat Accès an de Gaart (Kompass Südosten an frai Vue) an ee Garage fir 4 Autoen.
Netto Wunnfläch vunn 215m2 an brutto Fläch vunn 350m2
Den Terrain huet 5,80 Ar.

Des Weideren fanne mer um:

Rez-de-Chaussée:
- Agangsberäich mat groussen Hall
- Living mat Accès an de Gaart/Terrasse
- Separaten Iessraum
- Separat Kichen + Accès an de Gaart/ Terrasse
- WC séparé
- Schlofkummer/Büro vunn 10,5 m2

Um 1ten Stack :
- Grouss Schlofkummer 20m2 mat Dressing 8 m2
- 2 weider Schlofkummeren vunn 15,5m2 an 16m2
- Buedzëmmer mat Dusch, Bidden an WC
- Accès op de Späicher mat enger Daachliedder

Keller:
- Grouss Garage fir 4 Autoen
- Kellerraum fir Wäschmaschinn + Trockner
- weideren Kelleraum

Baussen:
- Terrasse 5,5 x 4,5m an Gaart ronderëm d'Haus
- Gaardenhäischen
- 1 Parkplaz


Divers:
- Favorabel Lage, no bei den Autobunnen an dem öffentlechen Transport
- Baujoer 2000
- 3-4 Schlofkummeren
- Gaart dem Südosten ausgeriicht
- Heizungsanlage neigemaach ginn am Joer 2022
- Keller isoléiert + kompletten Drainage ronderem d'Haus
- Zum Deel Buedemheizung
- Alarmanlage

A VENDRE :

Une grande maison très agréable à vendre à Sanem.
La maison nous offre entre autres 3-4 chambres à coucher, un grand salon avec accès au jardin (orienté sud-est avec vue dégagée) et un garage 4 voitures.
Surface habitable net de 215m2 et surface brute de 350m2.
La maison est érigée sur un terrain de 5,80 ares.

Vous trouverez au :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux
- Salon + accès au jardin et à la terrasse
- Salle à manger
- Cuisine séparée + accès au jardin et à la terrasse
- WC séparé
- chambre à coucher ou bureau de 10,50m2

1er étage :
- Grande chambre à coucher 20m2 avec dressing 8m2
- Chambre à coucher de 15,5m2
- Chambre à coucher de 16m2
- Salle de bains avec douche, baignoire et WC
- Accès au grenier par un escalier escamotable

Cave :
- Grand garage pour 4 voitures
- 1 cave (buanderie)
- 1 cave (stockage)

Alentours :
- Terrasse 5,5 x 4,5m + jardin entourant la maison
- Abri de jardin
- 1 place de parking

Divers :
- Bon emplacement, proche des autoroutes et du transport publique
- Année de construction 2000
- 3-4 chambres à coucher
- Jardin orienté sud-est
- Nouvelle chaudière en 2022
- Cave isolée + drainage autours de la maison
- Partiellement chauffage au sol
- Système d'alarme


FOR SALE:

A large and very pleasant house for sale in Sanem.
The house offers, among other things, 3-4 bedrooms, a large living room with access to the garden (southeast-facing with unobstructed views), and a 4-car garage.
Net living area of 215m² and gross living area of 350m².
The house is built on a plot of 5.80 ares.

You will find on:

Ground floor:
- Spacious entrance hall
- Living room with access to the garden and terrace
- Dining room
- Separate kitchen with access to the garden and terrace
- Separate toilet
- Bedroom or office of 10.50m²

1st floor:
- Large bedroom (20m²) with 8m² dressing room
- Bedroom (15.5m²)
- Bedroom (16m²)
- Bathroom with shower, bathtub, and toilet
- Access to the attic via a retractable staircase

Cellar:
- Large garage for 4 cars
- 1 cellar (laundry room)
- 1 cellar (storage)

Surroundings:
- Terrace (5.5 x 4.5m) + garden surrounding the house
- Garden shed
- 1 parking space

Miscellaneous:
- Good location, close to highways and public transportation
- Built in 2000
- 3-4 bedrooms
- Southeast-facing Garden
- New boiler in 2022
- Insulated cellar + drainage around the house
- Partially floor heating
- Alarm system

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Détails financiers

  • Prix: 1 380 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS83803 Réf. vendeur: 8528809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

10,9 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

10,9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Gares

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Supermarchés

Cora Foetz

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Aubange

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Musées

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture).

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 10 minutes en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 42 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 10 minutes en voiture.

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