• 4 Chambre(s)
  • 40
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Belle maison individuelle avec un grand potentiel.
Surface totale de 191 m2 pour une surface habitable de 161 m2.
- Belle entrée desservant deux grandes pièces de 16,7 et 15,4 m2 pouvant servir de chambres ou bureaux, ainsi qu'une salle d'eau (douche et WC) de 1,50 m2.
Au même niveau se trouve une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou pièce de stockage de 10,80 m2, une buanderie de 14 m2 ainsi qu'un local chaufferie de 9,50 m2.

- Au 1er étage l'on dispose d'un grand salon, salle à manger de 39 m2 avec une vue imprenable sur Soleuvre et Differdange.
Le grand couloir de 15 m2 dessert deux chambres à coucher de 19,40 et 12,60 m2, une salle de bain avec baignoire de coin (balnéo), douche, un WC séparé avec lave-mains, une belle cuisine de qualité entièrement équipée de 25,60 m2 (four 90cm, four à vapeur, micro-ondes, plaques à induction, frigo américain, machine à café intégrée, multiples rangements.
Sortie terrasse, coin barbecue.
Beau jardin aménagé avec goût.
Caractéristiques :
Année de construction : 1963
Installation chauffage : 1989
Surface de référence énergétique : 178,40 m2
Orientation idéale pour l'installation de panneaux photovoltaïques
Classe énergétique : F - F
Toiture en bon état.
Façade isolante de 16 cm, chaudière au fuel, fenêtres triples vitrage (Alu extérieur / bois intérieur), volets roulants alu à commande électrique, cheminée dans la pièce salon/salle à manger, garage 1 voiture de 17,20 m2, dévaloir à linge (1er étage-buanderie).
Possibilité d'agrandissement par la construction d'un 2ième étage d'en. 70-80 m2.
La maison se trouve proche du centre de Soleuvre avec ses commerces, boulangerie, coiffeur, pharmacie, écoles, maisons relais, transports en commun, piste cyclable 6 Esch-Pétange.
Accès rapide A13.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et du calme.
Plus de photos sur demande.

Contact :
Tel : 661 266 715
Mail : Contact
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

40 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL36348 Réf. vendeur: 8089218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11 km 45' 11,5 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 46' 11,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 46' 11,9 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11 km 45' 11,6 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

12,7 km 12'

Gares

Bascharage-Sanem

4,3 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

5,1 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Foetz

6,8 km 27' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

10,7 km 44' 11,3 km 10' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Musées

Musée Gaspar

28,1 km 26'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Niederkorn" (7 minutes en voiture), "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Metz se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 46 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 12 minutes.Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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