Maison à vendre - Saint-Nicolas VBB22393

Rue Vertbois 83 4420 Saint-Nicolas

85 000 €

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VBB22393

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 110 m² Jardin
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Description

BHSimmo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover située à Saint Nicolas. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien conviendrait parfaitement pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif stable sans les désagréments d’une copropriété ou un premier achat.

Elle se compose comme suit; au rez de chaussée une cuisine et un séjour: au premier étage une chambre et une salle de bain, ce bien bénéfice également d’un beau jardin de 100m2. TECHNIQUES: électricité non conforme , RC 171.

Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à l'adresse Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 171 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

2 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Surface totale du terrain

159 m²

Largeur du terrain à rue

2 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

675 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB22393 Réf. vendeur: 5999891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

281 m 56'' 281 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 566 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 566 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,2 km 5' 1,3 km 2' 28'' 632 m 12' 968 m 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 49''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

362 m 4'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

3,3 km 15' 3,3 km 5' 2,4 km 28' 3 km 37'

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 19' 7,8 km 7' 4,5 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,3 km 7' 965 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

771 m 2' 34'' 771 m 1' 32'' 514 m 8' 642 m 8'

Aldi Glain

855 m 4' 850 m 1' 37'' 636 m 10' 815 m 10'

Lidl Saint-Nicolas

996 m 5' 1,1 km 2' 2'' 767 m 10' 996 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,8 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,6 km 2' 11''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,8 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Montegnee" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 2 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.

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