Maison à vendre - Saint-Nicolas VBB96038

Rue de la Libération 41 4420 Saint-Nicolas

99 000 €

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VBB96038

  • 1 Chambre(s)
  • 48 m²
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Libération 41 4420 Saint-Nicolas
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette belle petite maison 1 chambre proche de toutes commodités. Idéale pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une chambre et une salle de bain carrelée (douche à « l’italienne », lavabo, meuble et WC). Au 1er étage : un sas d’entrée, un séjour de 20 m² carrelé et une cuisine entièrement équipée. Informations complémentaires : Alarme ; Emplacement de parking ; Châssis double vitrage en PVC ; Chauffage central au gaz (chaudière 2015) ; Toiture en bon état ; Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ; Vous pourrez profiter à pied du beau marché de Saint Nicolas tous les mercredi ! Revenu cadastral : 185€ PEB: E | Perf. énergétique : 385 kWh/m².an | Code unique: 20241108009179 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 185 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

48 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

30 m²

Surface constructible

30 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22901 kWh/an

Référence PEB

20241108009179

Date de validité PEB

08/11/2034

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB96038 Réf. vendeur: 3391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Dominique

413 m 1' 22'' 413 m 40'' 286 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Coopération

258 m 51'' 258 m 34'' 188 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Coopération

258 m 51'' 258 m 34'' 188 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

1 km 3' 1 km 1' 53'' 823 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 48''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

488 m 6'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

2,4 km 10' 2,4 km 3' 1,8 km 16' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,4 km 22' 6,7 km 8' 5,2 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,9 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,3 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Burenville

509 m 1' 58'' 509 m 58'' 340 m 5' 453 m 5'

Colruyt Montegnee

441 m 2' 36'' 612 m 1' 10'' 361 m 5' 426 m 5'

Aldi Glain

1 km 3' 1,4 km 2' 10'' 687 m 12' 1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Burenville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Coopération", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance", à 2 minutes en voiture."Saint Dominique" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

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Documents

e6da27bd-e406-4133-85ab-980013ed809c_3391LIEGE - RUE DE LA LIBERATION 41 - PEB.pdf

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