Maison à vendre - Saint-Nicolas VBB99495

Rue de la Houillére 6 4420 Saint-Nicolas

139 000 €

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VBB99495

  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=A3zR4TirPKq - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation en bon état et située proche de toutes les commodités (proche du Blvd Kleyer à Cointe, autoroutes, commerces, bus, écoles...). Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle-à-manger et d'une cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo) et une salle de bain (baignoire, wc, évier). Au 1er étage: 1 chambre + un grand palier (aménageable en bureau/dressing ou petite chambre communicante). Au niveau -1: caves saines sur la partie avant. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage avec volets, électricité CONFORME jusqu'en 2035, toiture dans un très bon état et chauffage central au gaz (chaudière sol et boiler électrique). Maison saine, prête à vitre et devant être rafraichie au niveau peinture (anciennement louée). Idéale pour un 1er achat et/ou investissement (location possible: 700€/mois). A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 287 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

40 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30663 kWh/an

Date de validité PEB

15/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB99495 Réf. vendeur: 6332789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

88 m 27'' 88 m 7'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

620 m 2' 31'' 620 m 49'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

620 m 2' 31'' 620 m 49'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,3 km 9' 1,7 km 2' 29'' 966 m 8' 1,3 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

244 m 2' 55''

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,1 km 17' 3,5 km 5' 1,6 km 20' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 30' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,5 km 13' 584 m 10' 825 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

1,2 km 6' 1,2 km 1' 45'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Carrefour Market Liège Laveu

1,4 km 12' 2 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Delhaize Burenville

1,8 km 7' 2 km 2' 44'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,5 km 5'

Musées

Boverie

4,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,6 km 11'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Don Bosco" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 27 minutes à pied.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Cointe" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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