Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC02956

Rue Lahaut 60 4420 Saint-Nicolas

239 000 €

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VBC02956

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Adaptée aux besoins d'une famille recomposée mais adaptable à tous types de projets, cette jolie maison a été intégralement rénovée en 2020 ! Avec ses 4 chambres, son jardin et sa cave aménagée en buanderie, tout a été pensé pour optimiser au mieux les +-140 mètres de superficie totale. Belle exposition, rue calme, électricité conforme... Qu'attendez-vous pour venir y poser vos valises ? Contactez-nous sans attendre au Tel 04/232.21.21 !

PEB C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35819 kWh/an

Référence PEB

20241111007728

Date de validité PEB

11/11/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC02956 Réf. vendeur: 1321813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

255 m 1' 16'' 255 m 20'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

416 m 1' 22'' 416 m 33'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

416 m 1' 22'' 416 m 33'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

1,4 km 12' 1,8 km 2' 43'' 1 km 8' 1,3 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

304 m 4'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,3 km 18' 3,5 km 5' 1,7 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 29' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,5 km 12' 631 m 9' 781 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

1,3 km 12' 2,1 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Intermarché Liège Cointe

1,4 km 7' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Delhaize Burenville

1,8 km 7' 2 km 2' 38'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 5'

Musées

Boverie

4,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Jean Berchmans", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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