Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC40381

Rue Voie des Vaux 56 4420 Saint-Nicolas

199 000 €

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VBC40381

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 3 chambres avec terrasse et jardin d'une superficie habitable totale de 90 m². Située à Saint-Nicolas et composée comme suit: AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d'entrée (8) - Salon (16) - Salle à manger (13) - Cuisine (7) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (5) - Salle de bain (5) - Chambre 1 (15) - Chambre 2 (14) - Dressing/Chambre (6) EXTÉRIEUR: Terrasse (20) - Jardin (50) Sa terrasse aménagée ainsi que son jardin vous donneront la pleine tranquillitée ! Toiture : Bon état Chauffage : Chaudière condensation gaz Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : D - E. spec : 337 Wh/m2.an - E. total : 37.680 kWh/an - Numéro : 20240927025952 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 361 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37680 kWh/an

Référence PEB

20240927025952

Date de validité PEB

27/09/2024

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40381 Réf. vendeur: 5594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

1,2 km 5' 1,3 km 2' 37'' 570 m 14' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

563 m 2' 28'' 613 m 1' 13'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

509 m 1' 41'' 509 m 1' 1'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,7 km 6' 1,8 km 3' 892 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

459 m 6'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

496 m 6'

Gares

Pont-De-Seraing

2,7 km 10' 4 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 17' 7 km 7' 3,7 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,3 km 9' 1,7 km 20' 2,3 km 28'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

1,5 km 5' 1,6 km 2' 53'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aldi Grâce-Hollogne

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Grace-Hollogne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

829 m 1' 39''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 2 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers", à seulement 2 minutes à vélo."Les Petits Coeurs" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grâce-Hollogne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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