Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD52654
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Description
L'immobilière STALPORT vous propose cette charmante maison deux façades idéalement située à Tilleur, dans un quartier proche des commodités, des transports et des axes principaux. Rénovée en 2021, elle offre des espaces agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC séparé, suivi d’une pièce de vie lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte (38m²). À l’étage, un hall de nuit donne accès à deux belles chambres ainsi qu’à une salle de bains complète (baignoire, WC). Au deuxième étage, un grenier composé de deux pièces, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Caves en sous-sol. Un atout rare dans le quartier : un grand garage de ± 35 m², idéal pour un véhicule, du stockage ou un atelier. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme. Pas d'extérieur. A visiter sans tarder !!! Libre au plus tard le 01/04/2025.PEB : E (386 kWh/m².an) – n°20251114000347. RC : 589€. Faire offre à partir de 215.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Infos et plans disponibles en agence : Contact ou Tel 04/224.08.04 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
150 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
386 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48623 kWh/an
Date de validité PEB
14/11/2035
Emission de CO2
70
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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