• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du cimetière 194 4430 Ans

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Description

OPTION-OPTION-OPTION

Contact : Tel 0491/22.49.82

We Invest Liège et Sophie vous présentent cette maison pleine de charme située à Ans, proche de toutes les commodités.
Style bel-étage, elle vous séduira par la tranquillité que son jardin apporte.

Elle se compose, au rez-de-chaussée d’un hall, une buanderie et le garage.
Au 1er, un séjour lumineux de 28m² et une cuisine meublée, donnant directement sur la terrasse, 1 salle-de-douche et 2 chambres de 13 et 10m².

Toiture en ordre, Châssis DV en PVC, chauffage au gaz avec convecteurs
Electricité non conforme, PEB (PEB E - 20240703000244- E tot 44 045 - E spec 382)

Pour tout renseignement ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au Tel 0491/22.49.82 ou via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

88 m²

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

86 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

192 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44045 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB43911 Réf. vendeur: 6042272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

221 m 44'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

801 m 3' 832 m 1' 8'' 572 m 10' 801 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

817 m 4' 849 m 1' 7'' 591 m 10' 817 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

594 m 1' 58'' 594 m 54'' 594 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

674 m 8'

Gares

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 23' 7,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,9 km 10' 1,4 km 22' 2,8 km 33'

Supermarchés

Colruyt Ans

634 m 2' 6'' 634 m 50'' 513 m 7' 602 m 7'

Lidl Ans

697 m 3' 803 m 1' 5'' 533 m 8' 697 m 8'

Hypermarché Carrefour Ans

1 km 3' 1 km 1' 22'' 756 m 11' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5,1 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 10'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Francois D'Assise", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à seulement 3 minutes à vélo."Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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