• 2 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Houdret 4 4430 Ans

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Description

BHS Immo est ravi de vous présenter cette coquette maison de deux chambres avec terrasse et jardin idéalement située proche de toutes commodités.

Elle se compose comme suit :
AU-REZ-CHAUSSE : un hall d'entrée, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche ainsi qu'une buanderie donnant accès à une terrasse couverte.
AU PREMIER ETAGE : un hall de nuit, deux chambres ainsi qu'un WC.

La maison bénéficie également d’une cave, d'un grenier, de deux terrasses (couverte et non couverte) et d’un jardin orienté sud-est.

TECHNIQUES : Chauffage central au gaz, électricité conforme, toiture isolée, RC 649€

Vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à l'adresse Contact
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46325 kWh/an

Date de validité PEB

05/04/2035

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67828 Réf. vendeur: 6775779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

504 m 1' 45'' 504 m 40'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

143 m 1' 47'' 149 m 14'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

375 m 1' 18'' 375 m 52'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

82 m 19'' 82 m 10'' 82 m 59'' 82 m 59''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

796 m 1' 5''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

361 m 4'

Gares

Ans

2,3 km 10' 2,2 km 4' 2 km 11' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

6,4 km 22' 6,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,3 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 845 m 20' 2,4 km 29'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

642 m 2' 44'' 666 m 55'' 642 m 8' 642 m 8'

Hypermarché Carrefour Ans

543 m 2' 24'' 567 m 47'' 543 m 7' 543 m 7'

Colruyt Ans

817 m 3' 841 m 1' 9'' 577 m 6' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,2 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,7 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche De La Ville D'Ans" à 6 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Une gare SNCB ("Ans") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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