Maison à vendre - Loncin VBC36551

Rue des 14 Bonniers 18 4431 Loncin

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VBC36551

  • 4 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans un quartier calme (voie sans issue) à Ans, cette maison présente bien des atouts « charme ». Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous mène à un spacieux séjour, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine qui s’ensuit est équipée et donne accès à une terrasse. Il est aisé d’y vivre de plain-pied car une chambre et une salle de douche sont présentes à ce niveau. A l’étage, un large pallier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de d’eau. Présence d’un grand meuble dressing entre ces niveaux. Cette maison se prête actuellement à une activité libérale grâce à une salle d’attente s’ouvrant sur un grand bureau. Des caves sont présentes sous tout l’immeuble ; celles-ci étant en partie réservées aux garages (deux voitures). (Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/lDA0zTlk7r) Note importante : Ledit bien se situe en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Pour tout renseignement à ce propos, veuillez contacter le service environnement de la SOWAER au Tel 0800/25.747 Le bien est vendu en l'état. Présence d'humidité dans le bien (en cave). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 695 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Dressing

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

609 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

960 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

176350 kWh/an

Référence PEB

20180219003278

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC36551 Réf. vendeur: AdId:255918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Katty Symkens

1,1 km 4' 1,7 km 2' 54'' 932 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 784 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 784 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport)

4,6 km 55'

Gares

Ans

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,4 km 16' 3,4 km 33' 4,3 km 52'

Supermarchés

Intermarché Ans

1,5 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Awans

3,2 km 11' 3,2 km 5' 1,4 km 31' 3,2 km 39'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,5 km 8' 2,5 km 2' 52'' 1,7 km 15' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

10,1 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

5,8 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

6,4 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,1 km 14'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre vélo. Maastricht ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ans" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Awans" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se situe à 4 minutes en voiture."Katty Symkens" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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Documents

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