• 4 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Maison spacieuse à Belvaux Commune de Sanem de +/- 135 m² habitables avec jardin, garage et combles aménageables
Découvrez cette superbe maison située au cœur de Belvaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de personnalisation.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée lumineux avec de belles proportions.
Garage en enfilade, pouvant accueillir 2 véhicules.
Accès direct à une buanderie pratique et à la chaufferie équipée d'une chaudière.
Sortie directe vers un charmant jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air.
1er étage

Salle de douche moderne.
Cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour concocter de bons repas.
Salon chaleureux avec cheminée, offrant une ambiance conviviale, et un accès à un balcon ensoleillé.
Chambre à coucher (possibilité de la supprimer pour agrandir le salon et créer un espace de vie ouvert et spacieux).
2e étage

Trois chambres confortables, parfaites pour une famille.
L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif de 5 m², offrant une vue agréable.
Salle de bain familiale, bien agencée et pratique.
Combles

Accès à un grenier spacieux et entièrement aménageable, offrant un fort potentiel : salle de jeux, bureau, espace de rangement ou suite parentale selon vos besoins et envies.
Extérieur

Place de parking privée devant le garage, ajoutant un atout pratique au quotidien.
Jardin privatif à l'arrière, idéal pour des repas en extérieur ou pour créer un espace vert personnalisé.
Atouts supplémentaires

Maison offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, écoles et transports.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Belvaux. Cette maison, avec ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement, n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS80307 Réf. vendeur: 85470508U Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,4 km 57' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 58' 13 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 58' 13 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

12,5 km 48' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Gares

Bascharage-Sanem

5,7 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

6,3 km 26' 6,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Lidl Aubange

12,2 km 47' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Musées

Musée Gaspar

29,2 km 27'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (6 minutes en voiture), "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 27 minutes.

Éducation

"Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 57 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 58 minutes à vélo.

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