Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBB81173 Option

Rue Simon Paque 24 4460 Grâce-Hollogne

285 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Simon Paque 24 4460 Grâce-Hollogne

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Description

GRÂCE-HOLLOGNE : Très belle maison en bon état composée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et WC, un séjour équipé d'une cassette à bois, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une véranda et un garage. Au premier étage : un hall de nuit, 3 chambres, un débarras, une salle de bains, un WC. Au deuxième étage : un grenier aménagé. Au sous-sol : une cave. À l'extérieur : une terrasse avec pergola et espace barbecue. Châssis en PVC double vitrage. Chauffage central au mazout (citerne de 2500 litres). PEB : 302D. Superficie de 208 m² habitables d'après PEB (hors véranda, garage, cave). L'installation électrique sera conforme pour le jour de l'acte authentique. Réserve d'occupation maximum deux mois après les actes. RC : 743€. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

160 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62823 kWh/an

Date de validité PEB

21/04/2034

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB81173 Réf. vendeur: 6271289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

314 m 1' 2'' 314 m 34'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

288 m 57'' 288 m 30'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

288 m 57'' 288 m 30'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 981 m 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 24''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

205 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

205 m 2' 28''

Gares

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 5' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,7 km 17' 2,3 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)

454 m 1' 30'' 454 m 40'' 377 m 5' 377 m 5'

Aldi Grâce-Hollogne

875 m 2' 55'' 875 m 1' 21'' 702 m 11' 875 m 11'

Lidl Saint-Nicolas

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,6 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 12'

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grâce-Hollogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Infiniment Petit", à 1 minute en voiture.

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