Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBB94945

Rue Mahay 10 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 239 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Mahay 10 4460 Grâce-Hollogne

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Description

SkyImmo vous présente avec enthousiasme :

Votre Futur Chez-Vous à Grâce-Hollogne – Où le Calme Rencontre le Confort !

Vous rêvez de vivre dans une maison unifamiliale située dans une rue calme à Grâce-Hollogne ? Votre rêve est devenu réalité ! Découvrez cette magnifique maison qui allie confort moderne et sérénité. Voici ce que cette propriété a à offrir :

Caractéristiques Intérieures :

  • Cuisine : Nouvelle et entièrement équipée, prête pour tous vos plats faits maison. Dites adieu aux plats à emporter et bonjour aux dîners gastronomiques !
  • Chauffage : Équipée d’une pompe à chaleur dans les 3 chambres ainsi que le séjour (air chaud et froid) pour un confort optimal toute l’année. Et avec les panneaux solaires, vous faites des économies tout en respectant l’environnement ! Et ne pas oublier le poile à pelet qui chauffe également le séjour.
  • Électricité : Conformité impeccable, tout est en ordre pour votre tranquillité d’esprit.
  • PEB : Classe C (sans panneaux solaires ni pompe à chaleur), mais pas de souci, ces équipements modernes sont déjà installés pour votre confort.

Agencement :

  • -1 : Caves

  • RDC :

    • Salon (14,3 m²) : Un espace chaleureux et accueillant pour vos moments de détente.
    • Salle à Manger (16,4 m²) : Parfaite pour des repas conviviaux et des soirées entre amis.
    • Cuisine (15 m²) : Fonctionnelle et élégante, pour tous vos besoins culinaires.
    • Salle de Bain (4 m²) : Pratique et bien agencée pour commencer la journée en beauté.
  • 1er étage :

    • Chambre 1 (16 m²) : Spacieuse et lumineuse, idéale pour se reposer en toute tranquillité.
    • Chambre 2 (13 m²) : Confortable et parfaite pour toute la famille.
  • 2ème étage :

    • Chambre 3 (12,5 m²) : Charmante et cosy.
    • Chambre 4 (7,5 m²) : Idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.
    • Petit Grenier : Un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies.

Extérieur :

  • Grand Jardin (112 m²) : Un espace verdoyant pour profiter des journées ensoleillées, jouer avec les enfants ou organiser des barbecues.
  • Établi : Pour vos projets de bricolage ou de jardinage.
  • Abri de Jardin : Parfait pour le rangement de vos outils et autres équipements.

Bonus : Cette maison est si saine que même les poussières se sont évaporées ! Aucun travaux nécessaires, vous n’avez qu’à poser vos valises et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous.

N’attendez plus ! Contactez SkyImmo dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant bien qui n’attend plus que vous.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations :
Téléphone : Tel 04 250 02 61
E-mail : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

112 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

312 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27195 kWh/an

Date de validité PEB

15/11/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB94945 Réf. vendeur: 6323546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 38'' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

1,1 km 6' 2,1 km 3' 749 m 11' 908 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

1,9 km 9' 2,2 km 3' 874 m 12' 969 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,8 km 8' 2 km 2' 55'' 714 m 10' 805 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

794 m 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport)

1,1 km 13'

Gares

Bierset-Awans

4,3 km 14' 4,6 km 6' 2,2 km 42' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 756 m 13'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,3 km 20' 4,3 km 32' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

1,5 km 6' 1,5 km 2' 28'' 979 m 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,3 km 24' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,9 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

5,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Cel" à 22 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Grâce Hollogne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bierset-Awans".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Liège Airport est à 2 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 13 minutes.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

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