Maison à vendre en viager - Grâce-Hollogne VBC06150

Rue Haute Claire 38 4460 Grâce-Hollogne

Bouquet 50 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC06150

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Haute Claire 38 4460 Grâce-Hollogne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre en viager - Grâce-Hollogne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous proposer cette maison très bien entretenue offrant une opportunité d'investissement sans besoin d'un crédit bancaire et à des conditions super avantageuses! VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT A VIE, Madame 65 ans et Monsieur 70 ans, bouquet de 50.000€ + rente mensuelle de 450€ indexée pendant 15 ans, frais d'agence à charge de l'acquéreur. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un garage avec porte sectionnelle motorisée, une pièce de rangement et une buanderie; Au 1er étage : Un séjour lumineux avec feu ouvert, une cuisine , une salle à manger, un hall de nuit menant à la suite parentale (salle de douche + chambre) ainsi qu'à la 2ème chambre avec accès à la véranda et au jardin; Extérieurs : un parking devant la maison pour 2 voitures, un passage latéral qui mène à la véranda ainsi qu'au jardin très joliment aménagé. Informations complémentaires : - Châssis double vitrage en PVC; - Électricité conforme à l'acte; - Chauffage par pompe à chaleur réversible; - Panneaux photovoltaïques; - Adoucisseur d'eau; PEB: (E) | Perf. énergétique : 386 kWh/m².an Code unique : 20240823022051 INFOS ET VISITES Tel 0497/121295 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 450 €
  • Valeur de la propriété: 50 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

400 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47977 kWh/an

Référence PEB

20240823022051

Date de validité PEB

23/08/2034

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC06150 Réf. vendeur: 3738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde En Couleurs 2

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 959 m 11' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

727 m 2' 25'' 727 m 1' 27'' 618 m 9' 727 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

1,5 km 5' 1,5 km 2' 53'' 843 m 12' 967 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 689 m 10' 803 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

480 m 6'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

1,1 km 13'

Gares

Bierset-Awans

4,7 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

2,1 km 10' 2,5 km 4' 919 m 15'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5 km 19' 4,1 km 27' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Intermarché Grâce Hollogne

1,8 km 9' 2,3 km 4' 929 m 16' 1,8 km 22'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,6 km 8' 2,1 km 4' 996 m 14' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,6 km 11' 3,1 km 5' 1,3 km 24' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,3 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,4 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

4,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

13,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,1 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Grâce Hollogne" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Bierset-Awans") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", à 1 minute en voiture."Le Monde En Couleurs 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson" à 10 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

b32e7e32-9da1-47b4-8e7e-6bec020bbd23_37383496GRACE-HOLLOGNE - RUE HAUTE CLAIRE 38 - PEB.pdf

Télécharger

E-mail Appeler