Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC53850
Rue de Velroux 36 4460 Grâce-Hollogne
165 000 €
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Description
BUNGALOW À RÉNOVER – IDÉAL POUR PROJET DE TRANSFORMATION
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce bungalow à rénover, offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement locatif. Situé dans un environnement calme, ce bien dispose d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil, ainsi que d’une terrasse et d’un garage à moto.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 5 m², un salon de 12 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine semi-équipée de 8 m², une salle de douche de 6 m², ainsi qu'une possibilité d'une deuxième chambre de 12 m² à réhabiliter située actuellement dans le garage.
Ce bien dispose également d’une terrasse, d’un jardin exposé sud-ouest, d’un garage à moto et d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les + de ce bien
-Toiture en bon état
-Chauffage aux pellets
-Châssis double vitrage PVC
-Revenu cadastral : 470 €
-Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
-Performance énergétique (PEB)
-PEB : F - 509 kWh/m².an (N° 20220106011152)
Visites & Contact
Tel 0477.95.19.24 | Contact
Vous cherchez un bungalow avec du potentiel à exploiter ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Tout voir Réduire
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce bungalow à rénover, offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement locatif. Situé dans un environnement calme, ce bien dispose d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil, ainsi que d’une terrasse et d’un garage à moto.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 5 m², un salon de 12 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine semi-équipée de 8 m², une salle de douche de 6 m², ainsi qu'une possibilité d'une deuxième chambre de 12 m² à réhabiliter située actuellement dans le garage.
Ce bien dispose également d’une terrasse, d’un jardin exposé sud-ouest, d’un garage à moto et d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les + de ce bien
-Toiture en bon état
-Chauffage aux pellets
-Châssis double vitrage PVC
-Revenu cadastral : 470 €
-Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
-Performance énergétique (PEB)
-PEB : F - 509 kWh/m².an (N° 20220106011152)
Visites & Contact
Tel 0477.95.19.24 | Contact
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Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
12 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
180 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
407 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
509 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47538 kWh/an
Date de validité PEB
06/01/2032
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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