Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC58272

Rue des Rochers 28 4460 Grâce-Hollogne

398 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 287
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Rochers 28 4460 Grâce-Hollogne

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Description

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme 4 façades composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de 12 m², un grand séjour de 35 m², une cuisine équipée de 13 m², un salon de 11 m², Un WC

Au premier étage, un hall de nuit de 5 m², une salle de bain (bain et douche) de 4 m², trois chambres de 12 m², 12 m² et 16 m²

Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 12 m² ainsi qu'une mezzanine ( bureau) de 16 m².

Elle dispose également d'une buanderie de 18 m² et d'une dépendance de 28 m² qui peut permettre d'y exercer une activité complémentaire ou un espace indépendant idéal pour un adolescent e quête d'autonomie.

Cette maison, idéalement située dans une impasse ainsi que dans un quartier calme, dispose également d'une terrasse et d’un jardin de 1400 m².

Aspects techniques :

La toiture est en bon état
16 panneaux photovoltaiques
Pôele à pellets + pompe à chaleur Daikin (air-air)
Chassis PVC double vitrage
Le revenu cadastral est de 500 €.
L’électricité est conforme.
Le PEB est de classe D avec un score de 321 kWh/m².an et une consommation annuelle estimée à 92 115 kWh.

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous souhaitez visiter cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

287 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1512 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92115 kWh/an

Date de validité PEB

05/11/2030

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58272 Réf. vendeur: 6693264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Clair De Lune

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 33' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

432 m 1' 52'' 695 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

432 m 1' 52'' 695 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

6,1 km 27' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

137 m 1' 38''

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

4,7 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 21' 6,7 km 7' 5 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,9 km 46' 9,8 km 38' 11,8 km 2º 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

4 km 14' 4 km 5' 3,3 km 45' 4 km 47'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,6 km 18' 4,7 km 6' 4,1 km 24' 4,6 km 55'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

4,7 km 19' 4,8 km 6' 4,2 km 26' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,4 km 14'

Musées

Préhistomuseum

9,1 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

12 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 36'

Châteaux

Château De Jehay

8,3 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,2 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Au Clair De Lune" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Hozémont", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 16 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 141 minutes à pied.Une gare SNCB ("Fexhe-Le-Haut-Clocher") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fexhe" (5 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (6 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (6 minutes en voiture).

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