Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBB77949

Chaussée Verte 169 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

150 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 106
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée Verte 169 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

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Description

Roufosse Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette charmante maison avec jardin proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Rez : un grand salon et une cuisine (espace ouvert de + de 40m²), une buanderie avec un accès vers le jardin. Premier étage : Deux chambres et une salle de bain; Deuxième étage : un grenier mansardé de 30m². Informations complémentaires: - Excellente localisation, proximité des commerces, axes autoroutiers, N90; - Châssis Double vitrage en PVC; - Électricité conforme; - Parking devant le bâtiment pouvant accueillir 2 voitures; - RC modeste. Il s'agit de votre première acquisition, vous pouvez bénéficier des droits d'enregistrement à 3%! PEB: (C) [ Perf. énergétique : 205 kWh/m².an ] Code unique : 20240924015107 LIBRE A L'ACTE! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150.000€ INFOS ET VISITES Tel 0497/121295 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

235 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23201 kWh/an

Référence PEB

20240924015107

Date de validité PEB

24/09/2034

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB77949 Réf. vendeur: 3599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandra Camerman

2,6 km 9' 2,8 km 3' 1,4 km 22' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 25' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 25' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,8 km 14' 3,8 km 5' 3 km 28' 3,7 km 45'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

856 m 51''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

1,6 km 19'

Gares

Engis

7,2 km 33' 8,5 km 10' 5 km 55' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 35' 10,7 km 7' 8,2 km 33'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

4,7 km 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Chaussée Verte

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Okay Saint-Georges

1,9 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

20,2 km 18'

Musées

Préhistomuseum

11 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

16,1 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 36'

Châteaux

Château De Jehay

5,1 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

24,1 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Chaussée Verte" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Sandra Camerman" et se situe à 3 minutes en voiture."Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 6 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

b361e335-f134-4ae8-b588-37d2be858ee5_3599PEB Chauss_e Verte 169 _ 4470 Saint-Georges- 20240924015107.pdf

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