Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBB92595
349 000 €
- 3 Chambre(s)
- 164 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 1200 m² Jardin
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Description
ERA LABELIMMO vous présente cette splendide maison d'un surface habitable totale de 164m² construite en 2002 avec terrain à bâtir idéalement située dans un quartier résidentiel, profitant d'un cadre calme et à proximité de toutes commodités.
Au rez, retrouvez un hall d'entrée avec toilette desservant une grande salle à manger de 26m² et buanderie 18m², une cuisine moderne avec frigo américain et un grand séjour lumineux avec poêle à pellets de 28m² donnant accès à la terrasse de 23m² couverte par un abri rétractable en verre DV anti-UV.
Au 1er étage, 3 belles chambres de 9m² à 16m² et la salle de douche.
A l’extérieur, grand jardin clôturé avec terrasse dans un environnement arboré. Abris de jardin entièrement isolé (élevage canin). L'allée devant la maison vous permet de garer facilement 2 à 5 voitures.
Terrain à bâtir de +600 m² répondant aux prescriptions urbanistiques valorisé à 60.000 € compris dans la vente !!
Maison très bien entretenue avec équipement moderne, chassis DV PVC, volets, chauff. central mazout, fosse sceptique, électricité conforme, panneaux photovoltaïques (4,2kWc) de 2023 - R.C. 612€.
PEB: B (158 kWh/m².an) n°20241027006047
FO àpd 349.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif.
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 612 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2002
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
24 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
1200 m²
Surface totale du terrain
1950 m²
Largeur du terrain à rue
30 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23678 kWh/an
Référence PEB
20241027006047
Date de validité PEB
27/10/2034
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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