Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBB97504

Rue Reine Astrid 27 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

135 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 180 m² Jardin
Rue Reine Astrid 27 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cette opportunité d'investissement ou de premier achat sur la charmante commune de Stockay. Prenez la peine de faire abstraction de l'aménagement intérieur actuel et projetez vous grâce aux plans fournis et aux idées partagées sur place avec notre agent. Idéalement située proche de toutes commodités, magasins, parcs, écoles, complexe sportif, cette maison dont l'enveloppe (façade et toiture) sont en très bon état est composée comme suit : *RDC : vaste séjour, cuisine, buanderie, wc (x2), passage menant au jardin et abri de jardin. *ETAGE : 1 chambre de 18m² et 1 chambre avec salle de bains actuelles (possibilité aménagement différent, voir plans annonces). Sous-sol : cave 15m². TECHNIQUE : PEB G (520180226010616), élec non conforme, chauffage gaz de ville, nouveau boiler, châssis PVC DV, RC 359€ (frais réduits possibles) PRIX : 135.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites au Tel 043/720.720 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Surface totale du terrain

265 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

651 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63828 kWh/an

Référence PEB

20180226010616

Date de validité PEB

26/02/2028

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB97504 Réf. vendeur: 1317680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins

68 m 13'' 68 m 5'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

722 m 2' 24'' 722 m 1' 10'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

611 m 2' 2'' 611 m 1' 9'' 557 m 6' 611 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

685 m 2' 17'' 685 m 1' 20'' 631 m 7' 685 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

149 m 1' 47''

Gares

Engis

4 km 13' 4,3 km 6' 3,1 km 42' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 1º 12' 12,7 km 10' 9,9 km 33'

Bornes de recharge

Prayon Sa

4,1 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

841 m 3' 841 m 1' 45'' 715 m 9' 841 m 10'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

2,4 km 9' 3,2 km 4' 1,9 km 11' 2,4 km 29'

Okay Saint-Georges

2,6 km 10' 3,3 km 4' 2,1 km 14' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,8 km 18'

Musées

Préhistomuseum

6,9 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

18,1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 33'

Châteaux

Château De Jehay

2,8 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

26,7 km 20'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse", à 1 minute en voiture."Nanie Poppins" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Engis" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 5 minutes en voiture.

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