Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBC00317

Rue Potay 18 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

230 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Place(s) de parking
  • 20 m² Terrasse
Rue Potay 18 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

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Description

!! Possibilité de 3% au lieu de 12.5% de droit d'enregistrement pour les primo-acquéreurs !! IMMOCUBE vous propose cette superbe maison 3 façades, récemment rénovée avec soin, où le charme de l’ancien rencontre le confort du moderne. Nichée dans le cadre paisible et recherché de Saint-Georges, cette propriété de caractère est idéale pour ceux en quête d’un lieu alliant authenticité et prestations contemporaines. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir vos convives ou savourer des moments de détente. La maison dispose également d’une salle de douche élégante et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’un dressing astucieusement aménagé, d’une buanderie pratique, ainsi que de deux grandes caves offrant un espace de rangement optimal. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré, une terrasse conviviale pour vos instants de relaxation, et un carport qui assure un stationnement sécurisé. Ce bien rare combine harmonieusement authenticité et modernité. Un coup de cœur assuré ! PEB : E (Espec : 425 kWh/m².an - Etotale : 49.465 kWh/an) N°20220713024872 Faire offre à partir de 230 000€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

143 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49465 kWh/an

Référence PEB

20220713024872

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC00317 Réf. vendeur: 3039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juliette Drion

323 m 1' 4'' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

288 m 2' 52'' 388 m 55'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

288 m 2' 52'' 388 m 55'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,3 km 10' 2 km 3' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

470 m 6'

Gares

Engis

4,6 km 25' 5,8 km 8' 3,4 km 43' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 35' 11,1 km 8' 8,7 km 33'

Bornes de recharge

Prayon Sa

7,5 km 9'

Supermarchés

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

588 m 4' 778 m 1' 20'' 506 m 7' 588 m 7'

Okay Saint-Georges

795 m 4' 984 m 1' 36'' 712 m 9' 795 m 10'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

1,3 km 11' 2 km 3' 1 km 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,7 km 19'

Musées

Préhistomuseum

8,2 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

16,4 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

4,3 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

25,1 km 18'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Engis") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes.Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Juliette Drion" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Saint-Georges" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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Documents

48a84d38-5ec4-4423-adc5-48409d99361d_3039PEB.pdf

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