Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBC04380
Rue Caquette 11 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
249 000 €
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Description
ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison située à Saint-Georges. A deux pas de toutes les commodités. Stationnement aisé grâce à son garage 2 voitures et à un espace de stationnement situé à proximité.
D'une superficie habitable nette de 157m², la maison se compose comme suit :
Au rez, hall d'entrée avec toilette, salon de 14m² avec un espace bureau de 6m², salle à manger de 20m² avec poêle à pellets, arrière-cuisine, cuisine équipée avec coin repas de 16m² avec accès au jardin.
Au premier étage, hall de nuit desservant une chambre avec dressing de 22m², une seconde de 10m², une salle de bains et une salle de douche avec toilette.
Au deuxième étage, hall de nuit desservant également 2 chambres de 10 et 14m², un dressing/bureau avec accès au grenier.
Garage 2 voitures et cave de +40m² avec chaudière et espaces de rangement. Spacieux grenier. Jardin de +450m² avec terrasses.
Châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, chauffage central mazout, système VMC et isolation acoustique, panneaux photovoltaïques (3000+6000kWc)- R.C. 572 €.
PEB: D (317 kWh/m².an) n°20240913017693.
Faire offre à partir de 249.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
D'une superficie habitable nette de 157m², la maison se compose comme suit :
Au rez, hall d'entrée avec toilette, salon de 14m² avec un espace bureau de 6m², salle à manger de 20m² avec poêle à pellets, arrière-cuisine, cuisine équipée avec coin repas de 16m² avec accès au jardin.
Au premier étage, hall de nuit desservant une chambre avec dressing de 22m², une seconde de 10m², une salle de bains et une salle de douche avec toilette.
Au deuxième étage, hall de nuit desservant également 2 chambres de 10 et 14m², un dressing/bureau avec accès au grenier.
Garage 2 voitures et cave de +40m² avec chaudière et espaces de rangement. Spacieux grenier. Jardin de +450m² avec terrasses.
Châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, chauffage central mazout, système VMC et isolation acoustique, panneaux photovoltaïques (3000+6000kWc)- R.C. 572 €.
PEB: D (317 kWh/m².an) n°20240913017693.
Faire offre à partir de 249.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 572 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
43 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
42 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
458 m²
Surface totale du terrain
682 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
317 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
74326 kWh/an
Référence PEB
20240913017693
Date de validité PEB
13/09/2034
Emission de CO2
78
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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